2024 年标准租房协议范例版.docx

2024年标准租房协议范例版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

1.6房屋使用及维护

1.7合同解除与终止

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10法律适用与管辖

1.11合同的生效与修改

1.12通知

1.13双方签字

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租赁物描述

1.2.2租赁物现状：租赁物现状良好，具备正常居住条件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月【金额】元，按月支付。

1.4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

1.5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

1.6.2乙方应负责租赁期间的日常维护和修缮，费用由乙方承担。但因自然损耗或正常使用导致的损坏除外。

1.7合同解除与终止

1.7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。

1.7.2提前解除或终止合同的，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

1.8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【违约金计算方式】。

1.9争议解决

1.9.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.10法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

1.11合同的生效与修改

1.11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.11.2本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.12通知

1.12.1任何一方发出的通知，应按照本合同约定的联系方式发送至对方。

1.12.2通知在发送至指定联系方式的日期视为送达。

1.13双方签字

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

日期：【签订日期】

8.宠物相关政策

8.1乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意。

8.2同意饲养宠物后，乙方应遵守相关宠物管理法规，承担宠物的全部费用和责任。

8.3宠物不得影响邻里和谐及公共环境卫生，乙方应保证宠物不会对租赁物造成损害。

8.4若宠物造成租赁物损害的，乙方应承担修复及恢复原状的全部费用。

9.保险责任

9.1乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

9.2保险单应注明甲方为第一受益人。

9.3乙方不得以任何理由撤销或更改保险，否则视为违约。

10.转租条款

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

10.2乙方违反本条款转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.产权瑕疵

11.1如果租赁物存在产权瑕疵，甲方应及时告知乙方。

11.2如有产权争议，甲方应承担全部责任，并保障乙方的合法权益。

12.甲方权利和义务

12.1甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全性。

12.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

12.3甲方不得干预乙方的正常居住和生活。

13.乙方权利和义务

13.1乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。

13.2乙方应遵守物业管理规定，维护邻里和谐。

13.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

14.附件

14.1本合同附件包括租赁物清单、物业管理制度、相关法律法规等。

14.2附件的效力等同于合同，甲乙双方应予以遵守。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格和状态等信息。

2.物业管理制度：包括物业公司的管理规则、服务内容、收费标准等。

3.相关法律法规：包括租赁合同法律、物业管理条例、房屋租赁管理办法等。

4.宠物管理相关规定：涉及宠物饲养、管理规定、责任划分等。

5.保险单据：乙方购买的租赁物保险单据，注明甲方为第一受益人。

6.