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达州物业管理服务合同
第一篇范文：合同编号：_______
甲方（业主）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（物业管理公司）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力。双方为维护和提升物业的价值，确保物业的安全与舒适，达成如下协议：
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理范围：甲方拥有的位于达州市的物业建筑及其附属设施、设备和场地。
1.2物业管理内容：
物业维护：包括建筑结构、设施设备、公共区域等的日常维护和定期检查。
安全保障：确保物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件，保障甲方及物业的安全。
环境管理：包括公共卫生、绿化、清洁等。
客户服务：处理业主的咨询、投诉等事务，协调业主之间的关系。
第二条服务标准与质量
2.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供上述物业管理服务。
2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提升服务水平。
第三条服务期限
3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。
3.2合同期满前，双方可协商续约。
第四条服务费用
4.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按约定的标准和方式支付服务费用。
4.2服务费用支付方式为每季度支付一次，具体支付日期和方式由双方另行约定。
第五条违约责任
5.1双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2违约金的计算方式和数额由双方另行约定。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：________________
乙方（物业管理公司）：________________
签订日期：________________
物业基本情况说明
物业管理服务内容与标准
服务费用计算方式与支付说明
违约金计算方式与支付说明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（业主）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（物业管理公司）：________________
地址：________________
联系方式：________________
丙方（第三方服务提供商）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力；丙方为专业的第三方服务提供商，具备相关服务资质和能力。为了更好地维护和提升物业的价值，确保物业的安全与舒适，甲方主导下，达成如下协议：
第一条第三方服务内容与范围
1.1丙方作为第三方服务提供商，将为甲方和乙方提供包括但不限于以下服务：
专业技术支持：为物业管理提供技术咨询和支持。
数据分析：对物业运行数据进行收集、分析和报告。
市场调研：对物业所在地区的市场情况进行调研和分析。
1.2丙方的服务范围：包括但不限于上述服务内容，具体服务内容由甲乙双方与丙方协商确定。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为物业的所有权人，享有物业的使用、收益和处分权。
2.2甲方有权要求乙方按照约定的标准和方式提供物业管理服务。
2.3甲方有权要求丙方提供第三方服务，并确保服务质量。
2.4甲方有权监督和检查乙方、丙方的服务情况，并要求乙方、丙方及时整改。
第三条乙方义务与限制
3.1乙方应按照约定的标准和方式提供物业管理服务，确保物业的安全与舒适。
3.2乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改。
3.3乙方不得擅自将物业转包或分包给其他第三方。
3.4乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质。
第四条丙方义务与限制
4.1丙方应按照约定的服务内容和质量标准提供第三方服务。
4.2丙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改。
4.3丙方不得擅自将服务转包或分包给其他第三方。
4.4丙方不得擅自泄露甲乙双方的保密信息。
第五条违约责任
5.1乙方、丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
5.2违约金的计算方式和数额由甲乙双方另行约定。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首
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