2024专业房屋维修服务协议模板版.docx

2024专业房屋维修服务协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对房屋的定义与确认

第二条维修服务内容

2.1乙方提供的维修服务范围

2.2乙方维修服务的具体内容

2.3乙方维修服务的质量标准

第三条合同的有效期

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条费用与支付

4.1维修服务的费用

4.2费用支付的方式和时间

第五条维修工程的变更

5.1变更的条件

5.2变更的程序

第六条乙方的义务

6.1乙方维修工程的完成时间

6.2乙方维修质量的保证

6.3乙方对维修过程中安全责任的承担

第七条甲方的义务

7.1甲方对房屋的保障

7.2甲方提供维修所需资料和条件

7.3甲方对乙方施工过程的监督

第八条违约责任

8.1乙方未按期完成维修工程的责任

8.2乙方维修质量不符合约定的责任

8.3甲方未按约定支付费用的责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的善后处理

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2保密信息的范围和期限

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数和保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条维修服务内容

2.1乙方提供的维修服务范围包括但不限于：水电系统维修、墙面修复、地板翻新、屋顶修补、厨卫设备更换等。

2.2乙方维修服务的具体内容根据甲方提出的维修项目和要求，制定详细的维修方案，并经甲方确认后执行。

2.3乙方维修服务的质量标准应符合国家相关行业标准及甲方的合理要求，确保维修工程的安全、美观、耐用。

第三条合同的有效期

3.1合同的开始日期为双方签署合同之日起。

3.2合同的结束日期为维修服务全部完成，甲方验收合格之日起。

第四条费用与支付

4.1维修服务的费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），根据双方确认的维修项目及单价计算得出。

4.2费用支付的方式为：甲方在合同签署后七个工作日内，向乙方支付维修服务费用的50%作为预付款；剩余的50%在维修工程验收合格后七个工作日内支付。

第五条维修工程的变更

5.1变更的条件：在合同执行过程中，如因甲方要求或实际情况需要对维修项目、范围、费用等进行变更，双方可协商一致进行变更。

5.2变更的程序：变更内容需经双方书面确认，并按照约定的比例增减费用。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程，并接受甲方的监督和检验。

6.2乙方对维修工程的质量和安全负责，施工过程中应采取措施保护甲方财产和人身安全。

6.3乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方的义务

7.1甲方应保证房屋权属的真实性，如因甲方提供的房屋权属证明不实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

7.2甲方应按照合同约定提供维修所需的资料、设备和条件，包括但不限于：房屋钥匙、维修项目清单、相关图纸等。

7.3甲方应对乙方施工过程进行监督，如发现施工质量问题，应及时通知乙方整改。

第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定的时间完成维修工程，每延迟一日，应向甲方支付延迟维修部分的维修费用千分之二的违约金。

8.2若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修，乙方应承担重新维修的费用。

8.3若甲方未按约定支付维修服务费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延支付部分的费用千分之二的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点为甲方所在地人民法院。

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件：

10.1.1维修工程全部完成，甲方验收合格；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3法律、法规规定的其他终止条件。

10.2合同终止后的善后处理：

10.2.1乙方应在合同终止后七个工作日内向甲方提交维修工程决算报告及相关发票；

10.2.2甲方应在收到决算报告及发票后七个工作日内支付剩余的维修费用；

10.2.3双方应对保密信息承担保密义务，直至合同终止后的五年内。

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容、甲方的商业秘密和乙方的技术秘密承担保密