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转别人门面重新签合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方:
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
丙方:
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
甲方是门面房产的合法所有者,拥有完全的处分权;
乙方愿意租赁丙方门面,且丙方同意将门面转租给乙方;
各方均愿意遵守相关法律法规,公平交易,诚实守信;
特此协议如下:
第一条:租赁门面
1.1乙方租赁的门面位于________________,门面面积为____平方米;
1.2乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止;
1.3乙方应按约定使用门面,不得擅自转租、转让或转借;
第二条:租金及支付方式
2.1乙方向丙方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
2.2乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户;
2.3租金支付方式为____________________________;
第三条:费用承担
3.1乙方承担门面租赁期间的水、电、物业管理等费用;
3.2乙方应按约定使用门面,不得从事违法经营活动;
第四条:合同的变更和解除
4.1合同的变更或解除应书面协议,经各方同意后生效;
4.2乙方提前解除合同的,应提前__个月书面通知丙方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
第五条:违约责任
5.1各方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失;
5.2甲方应保证门面的权属清晰,不得侵犯他人的合法权益;
第六条:争议解决
6.1合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;
6.2协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼;
第七条:其他约定
7.1各方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动;
7.2合同的附件为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力;
7.3本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份;
签署日期:
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条:租赁门面及第三方主体
1.1甲方将位于________________的门面房产出租给乙方,门面面积为____平方米;
1.2乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止;
1.3甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同,丙方具有门面转租给乙方的权利和义务;
第二条:租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月;
2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户;
2.3租金支付方式为____________________________;
第三条:甲方权益保障
3.1甲方确保门面房产的权属清晰,不得侵犯他人的合法权益;
3.2甲方对乙方租赁的门面享有监督权,有权对乙方的经营活动进行监督和管理;
3.3甲方在合同期限内享有优先购买权,如有第三方对门面房产进行购买,甲方有权优先购买;
第四条:乙方的义务及限制
4.1乙方按约定使用门面,不得擅自转租、转让或转借;
4.2乙方不得从事违法经营活动,如有违反,由乙方承担全部责任;
4.3乙方应按约定使用门面,如有损害,乙方应承担修复及赔偿责任;
第五条:丙方的责任及权益
5.1丙方作为第三方主体,对门面房产享有转租权,并负责将门面转租给乙方;
5.2丙方应保证门面房产的权属清晰,不得侵犯他人的合法权益;
5.3丙方在转租过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动;
第六条:违约责任
6.1各方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失;
6.2乙方提前解除合同的,应提前__个月书面通知甲方和丙方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;
第七条:争议解决
7.1合同履行过程中发生争议,各方应友好协商解决;
7.2协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼;
第八条:附件
8.1本合同的附件为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力;
8.2附件包括:门面房产权属证明、乙方经营范围等相关文件;
第九条:签署日期
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
丙方(签字):____________
第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时规范乙方的经营行为。丙方作为门面的转租方,承担着门面租赁和管理的责任,使甲方能够更好地行使对门面的监督权。第三方介入的意义在于,通过引入独立的第三方主体,使合同的履行更加规范、安全,有利于维护甲方的合法权益。
甲方
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