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商业物业总监岗位职责
（实用版）
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序言
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商业物业总监岗位职责
第1篇商业物业总监岗位
职责
岗位职责:
1.组织制订并落实商业项目年度工作计划，确保公司的各项管理
文件、制度在商业项目的贯彻执行。
2.组织编制商业项目年度财务预算和成本开支计划，严格按预算
控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续。
3.负责确定商业项目的组织架构和用人计划，负责制定各部门/
岗位职责，将商业项目的总体工作目标分解到每一工作条线。
4.负责商业项目员工整体考评工作，并确定商业项目员工的奖
励、提升、处罚和辞退方案。
5.定期召开工作会议，讲评、总结和布置工作，经常与部门主管
及员工保持良好的沟通，确保员工了解和熟知项目的工作目标和要
求。
6.负责对外(与政府主管部门、业主方)的联络事宜，做好内部(包
括与公司各部门)的协调工作。
7.定期对商业项目各项工作落实及服务质量进行抽查，做好记
录，并组织人员进行整改及总结。
8.负责及时了解业主/客户对本项目工作及服务的意见，做出持
续改进。
第2页共16页
任职资格:
1.统招大专及以上学历，管理类专业，熟悉物业管理相关政策、
法律法规。
2.5年以上商业办公楼以及商场的运作的管理经验，五年担任项
目经理职位。
3.具备物业经理或物业管理师等职业证书，年龄不超过45岁。
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