境外人士在成都买房 政策及流程.pdfVIP

成都作为西部的城市发展中心，吸引了大量的境外人士前来投资和购

物房产。对于境外人士来说，在成都购房需要遵循一些特殊的政策和

流程。本文将详细介绍境外人士在成都购房的相关政策和流程。

一、政策

1.1购房资格

根据我国的相关法律法规，外国人在我国购房需要符合一定的条件：

-拥有合法稳定居留资格或者长期居留资格

-在我国境内有合法稳定的工作或者居留证明

-个人信用记录良好，无违法犯罪记录

1.2房产类型

境外人士在成都可以购物的房产类型包括：

-商业性住房

-商业用房

-办公用房

1.3购房限制

在购物房产时，境外人士需要注意以下限制：

-限购政策：根据成都市的相关政策，境外人士购房需遵守限购政策，

不能购物超过规定数量的房产。

-购房资金来源：购房资金需合法合规，不得通过非法途径获取。

1.4税收政策

购房过程中，境外人士需要了解我国的相关税收政策，包括房产税、

个人所得税等。

二、流程

2.1房产信息查询

在购房前，境外人士需要了解市场行情，对所需购物的房产进行详细

的调查和了解，包括房产价格、位置、环境等信息。

2.2办理居留证件

境外人士需要先办理合法稳定的居留证件，包括居留许可、居留证等。

2.3资金准备

购房需准备足够的资金，包括房款、税费、中介费等。

2.4房产交易

境外人士可