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房地产买卖及居间合同(2024版)
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3丙方(居间方)信息
第三章:房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2产权情况
3.3房地产现状
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3交易税费
第五章:居间服务
5.1居间服务内容
5.2居间服务费用
5.3居间方的权利与义务
第六章:合同履行
6.1交易流程
6.2交付与验收
6.3违约责任
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除后的权利义务
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2法律适用
8.3仲裁或诉讼
第九章:其他条款
9.1保密条款
9.2不可抗力
9.3通知与送达
第十章:合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
附录
附录A:房地产买卖及居间服务合同范本
附录B:相关法律法规摘要
合同编号_______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙丙三方在房地产买卖及居间服务过程中的权利、义务与责任,确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买、丙方提供居间服务的房地产交易活动。
1.3定义与解释
本合同中所涉及的专业术语和特定表述,其定义和解释详见附录A。
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:______
甲方地址:______
法定代表人:______
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:______
乙方地址:______
法定代表人:______
2.3丙方(居间方)信息
丙方名称:______
丙方地址:______
法定代表人:______
第三章:房地产信息
3.1房地产基本情况
房地产坐落:______
建筑面积:______
土地使用权类型:______
3.2产权情况
产权证号:______
产权人:______
产权取得方式:______
3.3房地产现状
房屋结构:______
装修情况:______
附属设施:______
第四章:交易条件
4.1交易价格
交易总价为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房款:
定金:______元,于签订本合同时支付。
首付款:______元,于______前支付。
余款:______元,于______前支付。
4.3交易税费
交易过程中产生的税费由______方承担。
第五章:居间服务
5.1居间服务内容
丙方负责提供以下居间服务:
协助甲乙双方了解交易流程;
提供交易咨询;
协助办理交易手续。
5.2居间服务费用
居间服务费为交易总价的______%,由______方支付。
5.3居间方的权利与义务
丙方有权收取居间服务费,同时应履行以下义务:
保证提供的信息真实、准确;
协助甲乙双方解决交易过程中的问题。
第六章:合同履行
6.1交易流程
交易流程包括但不限于:签订合同、支付定金、办理过户手续等。
6.2交付与验收
甲方应在______前将房地产交付给乙方,并由乙方进行验收。
6.3违约责任
如一方违反合同约定,应向守约方支付违约金,金额为交易总价的______%。
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更。
7.2合同解除
如遇不可抗力或其他合同约定情形,一方可提出解除合同。
7.3解除后的权利义务
合同解除后,各方应根据实际情况协商处理后续事宜。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.2法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3仲裁或诉讼
合同争议可提交至______人民法院提起诉讼。
第九章:其他条款
9.1保密条款
各方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密予以保密。
9.2不可抗力
因不可抗力导致无法履行合同的,受影响方应及时通知其他方,并提供证明。
9.3通知与送达
各方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。
第十章:合同签署
10.1签字栏
甲方签字:______
乙方签字:______
丙方签字:______
10.2签订时间
本合同自______年______月______日起生效。
10.3签订地点
本合同签订地点为______。
附录
附录A:房地产买卖及居间服务合同范本
附录B:相关法律法规摘要
第十章:合同签署
10.1
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