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房屋买卖置换合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（出售方）信息

2.2乙方（购买方）信息

2.3第三方（置换服务方，如有）

第三章：置换房屋的描述

3.1甲方房屋的基本情况

3.2乙方房屋的基本情况

3.3置换房屋的权属情况

第四章：置换条件及价格

4.1置换条件

4.2置换价格的确定

4.3价格差异的处理

第五章：置换流程

5.1置换申请与审核

5.2房屋评估

5.3置换协议的签订

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3第三方的权利与义务（如有）

第七章：置换房屋的交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收标准与程序

7.3交付后的义务

第八章：款项支付与结算

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间

8.3结算方式

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的地点

第十三章：其他约定

13.1特别条款

13.2通知与送达

第十四章：合同生效

14.1生效条件

14.2合同备案

第十五章：签字页

15.1甲方签字栏

15.2乙方签字栏

15.3第三方签字栏（如有）

15.4签订日期

15.5签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋置换的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的房屋置换是指甲方与乙方按照本合同约定的条件，相互交换各自所有的房屋。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二章：合同主体

2.1甲方（出售方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（购买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.3第三方（置换服务方，如有）

第三方名称：______

第三方地址：______

第三方联系方式：______

第三章：置换房屋的描述

3.1甲方房屋的基本情况

甲方房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.3置换房屋的权属情况

甲方房屋所有权证号：______

乙方房屋所有权证号：______

第四章：置换条件及价格

4.1置换条件

甲方与乙方同意按照本合同约定的条件进行房屋置换。

4.2置换价格的确定

双方同意，置换价格根据房屋评估结果确定，具体金额为人民币（大写）______元整。

4.3价格差异的处理

若置换房屋价格存在差异，双方同意按照以下方式处理：

若甲方房屋价值高于乙方房屋，乙方应向甲方支付差价人民币（大写）______元整。

若乙方房屋价值高于甲方房屋，甲方应向乙方支付差价人民币（大写）______元整。

第五章：置换流程

5.1置换申请与审核

甲方与乙方应向相关房屋管理机构提交置换申请，并接受审核。

5.2房屋评估

双方同意委托具有资质的评估机构对置换房屋进行评估。

5.3置换协议的签订

评估完成后，双方应根据评估结果签订本置换合同。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照本合同约定获得乙方房屋。

6.1.2甲方有义务按照本合同约定交付自己的房屋，并保证房屋权属清晰。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照本合同约定获得甲方房屋。

6.2.2乙方有义务按照本合同约定交付自己的房屋，并保证房屋权属清晰。

6.3第三方的权利与义务（如有）

6.3.1第三方有权按照约定收取服务费用。

6.3.2第三方有义务协助甲方和乙方完成置换流程，并提供必要的咨询与服务。

第七章：置换房屋的交付与验收

7.1交付时间与条件

甲方与乙方应于本合同签订之日起____天内完成房屋的交付。

7.2验收标准与程序

双方应按照本合同约定的标准和程序对置换房屋进行验收。

7.3交付后的义务

房屋交付后，甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的后续义务。

第八章：款项支付与结算

8.1款项支付方式

双方同意款项支付采用以下方式：______。