房屋出租三方协议(2024版).docx

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房屋出租三方协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：当事人

2.1出租方

2.2第三方

2.3承租方

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用目的

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2第三方的权利与义务

6.3承租方的权利与义务

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的定义与认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除与减轻

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3其他事项

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2第三方签字

12.3承租方签字

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、第三方及承租方之间关于房屋租赁的法律关系，规范各方的权利和义务，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房屋出租给承租方，并通过第三方进行相关服务的租赁活动。

1.3合同定义

本合同中所称“房屋”是指出租方拥有合法产权的位于______的房屋。“租赁物”是指房屋及其附属设施。

第二章：当事人

2.1出租方

出租方为房屋的所有者，拥有房屋的合法产权，有权将房屋出租给承租方。

2.2第三方

第三方为出租方指定的服务提供者，负责协助出租方和承租方完成租赁过程中的相关服务。

2.3承租方

承租方为租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体状况为：______。

3.2租赁物的使用目的

承租方租赁房屋用于______。

3.3租赁物的交付与验收

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方，承租方应在接收后______日内完成验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。如一方提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需书面确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币______元，由承租方在每月的第______日前支付给出租方。

5.2租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：______。

5.3租金的调整机制

租金在租赁期内不得随意调整，但如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整。

第六章：权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。

6.1.2出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2第三方的权利与义务

6.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权监督承租方合理使用租赁物。

6.2.2第三方应协助出租方完成租赁物的交付、验收及日常维护工作。

6.3承租方的权利与义务

6.3.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金，合理使用并妥善保管租赁物。

6.3.2承租方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

7.2房屋维护责任

承租方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

7.3房屋维修与修缮

房屋的维修与修缮责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与认定

违反合同条款的行为视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约责任的免除与减轻

不可抗力导致的违约，违约方可免除责任。双方协商一致的违约行为可减轻责任。

第九章：合同变更与解除

9.1