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?合同编号:__________
合同各方当事人:
姓名(或名称):________________
地址:________________
联系方式:________________
姓名(或名称):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方为房屋所有人,拟对位于________________的房屋进行装修;乙方具备装修资质,愿意为甲方提供装修服务。为了明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修工程内容
1.1装修范围:________________
1.2装修风格:________________
1.3装修预算:________________
第二条装修工程质量标准
2.1乙方应按照甲乙双方约定的装修方案和预算进行施工,确保装修质量符合国家相关标准和规范。
2.2乙方应保证装修材料合格,不得使用假冒伪劣、有毒有害材料。
2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。
第三条工期
3.1装修工程开工日期:________________
3.2装修工程竣工日期:________________
第四条付款方式及进度
4.1甲方按照乙方提交的工程进度,分期支付装修款项。
4.2付款方式如下:
(1)开工前支付装修预算的30%;
(2)工程进度达到50%时支付装修预算的30%;
(3)工程竣工验收合格后支付装修预算的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题支付。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的,应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。
5.2甲方未按照约定时间支付装修款项的,应当按照逾期部分工程价款的2%向乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程竣工验收合格且质保期满之日终止。
甲方(业主):________________
乙方(装修公司):________________
签订日期:________________
注意事项:
1.合同条款的详细阅读:在签订合同之前,双方当事人应仔细阅读和理解合同中的所有条款,确保对合同内容有充分的认识和了解。
2.合同双方的身份验证:确保合同双方的身份证件真实有效,以证明双方具有签订合同的资格。
3.装修范围和标准的明确:双方应就装修范围、风格、预算等关键内容达成一致,并以书面形式明确记载在合同中。
4.材料和工程质量:乙方应使用合格材料,并保证工程质量符合国家标准,避免使用劣质或有害材料。
5.工期和付款进度:按照约定的工期完成工程,并根据工程进度分期付款,注意按时支付款项,避免逾期产生违约金。
6.违约责任:了解并明确双方在违约情况下的责任承担,包括违约金的计算方式。
7.争议解决方式:了解在合同履行过程中发生争议时的解决方式,包括协商解决和诉讼途径。
8.合同的保存和更新:合同签订后,双方应妥善保存合同副本,并在合同执行过程中如有修改或补充,应以书面形式签订附件,并与原合同一并保存。
法律名词及名词解释:
1.甲方(业主):指房屋的所有人,有权对房屋进行装修并提出要求的一方。
2.乙方(装修公司):指承担房屋装修工程,提供装修服务的一方。
3.装修预算:指为完成装修工程预先设定的费用总额。
4.工期:指装修公司完成装修工程的时间期限,通常以开工日期和竣工日期来表示。
5.违约金:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,按照约定或法律规定向对方支付的金钱。
6.质保金:指在装修工程竣工验收合格后,保留的一部分款项,作为保证装修质量在质保期内无问题的一种措施。
7.质保期:指装修工程竣工验收合格后,装修公司对工程提供的保修期限。
8.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段来解决争议的过程。
应用场合:
1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。
2.房地产开发商对新建房屋进行统一装修。
3.房屋租赁双方对租赁房屋进行装修。
4.任何需要明确装修工程质量、工期、付款方式等条款的场合。
补充条款:
1.装修工程的设计方案应由甲方确认,并在合同中附上设计图纸和详细说明。
2.乙方可提供装修材料的选择方案,甲方有权根据预算和质量要求进行选择。
3.装修工程的验收标准应符合国家或地方的相关规定,并在合同中明确。
4.若甲方对工程进度有特殊要求,应在合同中予以说明,乙方应尽量满足。
5.如遇不可抗力
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