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房东房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的设施与条件

2.3房屋的使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与续租

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式与时间

4.3租金的迟延支付与违约责任

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与修缮

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约的界定与责任

7.2违约的赔偿与处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一章：其他条款

11.1附加条款

11.2通知与送达

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到法律保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜，包括但不限于租金、租期、使用、维护等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置与面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的设施与条件

房屋内部设施包括：。房屋的当前状况为：。

2.3房屋的使用要求

承租方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区规定。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期满后，经双方协商一致，可延长租期或续租。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为每月______元。租金调整应根据市场情况和双方协商确定。

4.2租金的支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的迟延支付与违约责任

若承租方迟延支付租金，应按日支付迟延金，迟延金为迟延租金的______%。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得用于非法活动。

5.2租赁物的维护责任

出租方负责房屋的日常维护，承租方应协助并及时报告需要维修的问题。

5.3租赁物的维修与修缮

房屋需要维修时，出租方应在接到承租方通知后______个工作日内进行维修。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金，并有义务保证房屋的适租性。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋。

第七章：违约责任

7.1违约的界定与责任

任何一方违反合同条款，均应承担违约责任。

7.2违约的赔偿与处理

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并按合同约定进行处理。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在特定条件下解除，解除后双方应按照合同约定处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则，依法进行争议解决。

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。

第十一章：其他条款

11.1附加条款

双方可根据实际情况，协商确定附加条款。

11.2通知与送达

合同中的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。

第十二章：签字栏

12.1双方签字

出租方签字：______日期：______

承租方签字：______日期：______

12.2签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

12.3签订地点

本合同签订地点为：______。

第十三章：附件

13.1附件清单

本合同附件包括但不