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房屋出租托管协议(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与定义
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：甲方（托管方）与乙方（出租方）信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方的资质与责任
第三章：托管房屋的描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋设施与设备
3.3房屋的使用要求与限制
第四章：托管期限与条件
4.1托管开始与结束日期
4.2托管期限的延长与终止
4.3托管期间的权利与义务
第五章：租金与托管费用
5.1租金的确定与支付方式
5.2托管费用的构成与支付
5.3费用的调整与结算
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规范
6.2房屋的维护责任
6.3房屋的保养与修缮
第七章：房屋的转租与转让
7.1转租的条件与程序
7.2转让的权利与限制
7.3转租与转让的通知与同意
第八章：违约责任
8.1违约的定义与责任
8.2违约的处理方式
8.3违约赔偿的范围与标准
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的权利与条件
9.3合同终止的情形与后果
第十章：争议解决
10.1争议的协商解决
10.2争议的调解机制
10.3争议的仲裁与诉讼
第十一章：附则
11.1合同的生效与备案
11.2合同的补充与附件
11.3其他未尽事宜
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的与定义
本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租托管服务中的权利、义务和责任，以及相关服务的提供和接受标准。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供房屋出租托管服务的所有相关事宜。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：甲方（托管方）与乙方（出租方）信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。
2.2乙方基本信息
乙方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：。
2.3双方的资质与责任
2.3.1甲方资质
甲方应具备合法的房屋托管服务资质，并保证所提供的服务符合国家相关法律法规的要求。
2.3.2乙方资质
乙方应为房屋的合法所有者或有权出租房屋的个人或组织。
2.3.3双方责任
甲乙双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。
第三章：托管房屋的描述
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。
3.2房屋设施与设备
房屋内的设施包括但不限于：。房屋内的设备包括但不限于：。
3.3房屋的使用要求与限制
3.3.1使用要求
乙方应确保房屋在托管前符合安全、卫生等基本使用条件。
3.3.2使用限制
甲方在托管期间应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。
第四章：托管期限与条件
4.1托管开始与结束日期
托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2托管期限的延长与终止
4.2.1期限延长
经甲乙双方协商一致，托管期限可以延长。
4.2.2期限终止
任何一方可在合同约定的条件下提前终止托管期限。
4.3托管期间的权利与义务
4.3.1甲方权利与义务
甲方有权根据合同约定收取托管费用，并负责房屋的日常管理和维护。
4.3.2乙方权利与义务
乙方有权监督甲方的托管服务，并按约定支付相关费用。
第五章：租金与托管费用
5.1租金的确定与支付方式
5.1.1租金确定
租金根据市场行情和房屋条件由甲乙双方协商确定。
5.1.2支付方式
租金支付方式为______，支付时间为每月/每季度的第______日前。
5.2托管费用的构成与支付
5.2.1费用构成
托管费用包括管理费、中介费等，具体构成为______。
5.2.2支付时间
托管费用应于______支付给甲方。
5.3费用的调整与结算
5.3.1费用调整
托管费用可根据市场变化和合同约定进行调整。
5.3.2结算方式
费用结算应按照合同约定的方式进行，确保双方利益。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规范
6.1.1使用规范
甲方应确保房屋按照合同约定的方式合理使用。
6.1.2禁止行为
甲方应禁止任何可能损害房屋结构和设施的行为。
6.2房屋的维护责任
6.2.1日常维护
甲方负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好的使用状态。
6.2.2维修责任
对于房屋的非人为损坏，甲
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