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房屋借款合同范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章:借款人与贷款人
2.1借款人资格
2.2贷款人资格
2.3双方权利与义务
第三章:借款条款
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
第四章:还款方式
4.1还款计划
4.2逾期还款
4.3提前还款
第五章:担保与抵押
5.1抵押物的确定
5.2抵押物的评估
5.3抵押物的登记
第六章:违约责任
6.1违约的定义
6.2违约的处理
6.3违约的赔偿
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同解除后的权利义务
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
8.3仲裁条款
第九章:附加条款
9.1特别约定
9.2合同的解释
9.3其他事项
第十章:合同生效与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同终止后的权利义务
第十一章:签字栏
11.1借款人签字
11.2贷款人签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章:附件
12.1抵押物清单
12.2相关证件复印件
12.3其他附件
合同编号_______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于房屋借款的条款和条件,确保双方权益得到法律保护。
1.2合同定义
本合同中所涉及的专业术语和定义,按照本合同附件所列的《术语解释》执行。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方均应严格遵守。
第二章:借款人与贷款人
2.1借款人资格
借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人,且具备偿还债务的能力。
2.2贷款人资格
贷款人应为依法设立并具有放贷资格的金融机构。
2.3双方权利与义务
2.3.1借款人权利
借款人有权按照合同约定使用借款,并在约定期限内偿还借款。
2.3.2借款人义务
借款人有义务按时足额偿还借款本金及利息。
2.3.3贷款人权利
贷款人有权按照合同约定收取借款本金及利息。
2.3.4贷款人义务
贷款人有义务按照合同约定及时足额发放借款。
第三章:借款条款
3.1借款金额
借款人向贷款人借款金额为人民币(大写)______元整。
3.2借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年/月。
3.3借款利率
借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮______%执行。
3.3.1利率调整
如遇中国人民银行调整贷款基准利率,本合同项下的借款利率将按照贷款人的通知进行相应调整。
第四章:还款方式
4.1还款计划
借款人应按照合同约定的还款计划,按时足额偿还每期借款本息。
4.2逾期还款
如借款人未按照约定期限偿还借款,应按照合同约定支付逾期利息。
4.3提前还款
借款人可提前偿还部分或全部借款,但需按照合同约定支付相应的提前还款费用。
第五章:担保与抵押
5.1抵押物的确定
借款人同意以下列财产作为借款的抵押物:______。
5.2抵押物的评估
抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估,并以评估结果作为抵押物价值的依据。
5.3抵押物的登记
双方应在合同签订后______个工作日内,到相关登记机关办理抵押物登记手续。
5.3.1登记费用
抵押物登记费用由______方承担。
第六章:违约责任
6.1违约的定义
如借款人未按照合同约定履行还款义务,或贷款人未按照合同约定履行放款义务,视为违约。
6.2违约的处理
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约的赔偿
违约赔偿的具体金额或计算方法,由双方根据实际损失情况协商确定。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件
如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3合同解除后的权利义务
合同解除后,双方应根据合同约定和实际情况,妥善处理合同解除后的权利义务关系。
合同编号______
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至贷款人所在地人民法院通过诉讼方式解决。
8.2诉讼管辖
除非双方另有书面约定,本合同项下的所有争议均由贷款人所在地的人民法院管辖。
8.3仲裁条款
双方同意,本合同项下的任何争议,均可提交至______仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
第九章:附加条款
9.
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