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房屋商铺租赁合同范文2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章:租赁双方
2.1出租方(甲方)信息
2.2承租方(乙方)信息
2.3双方的权利和义务
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的用途
3.3租赁物的交付和验收
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长和续租
4.3租赁期限的提前终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章:租赁物的使用和维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的修缮和改善
第七章:租赁物的转租和转让
7.1转租的条件和限制
7.2转让的条件和限制
7.3转租或转让的通知义务
第八章:违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的处理方式
8.3违约的赔偿
第九章:合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
9.3合同终止的条件和后果
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3适用法律和管辖
第十一章:附加条款
11.1特殊约定
11.2保密条款
11.3通知与送达
第十二章:签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章:附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
13.3附件的保管与使用
第十四章:合同的生效
14.1生效条件
14.2生效的附加条件
14.3生效的声明
第十五章:其他
15.1合同的完整性
15.2合同的独立性
15.3合同的转让
以上为房屋商铺租赁合同范文(2024年)的合同目录。
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋商铺租赁的权利义务关系。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲乙双方就房屋商铺租赁所达成的所有事项。
第二章:租赁双方
2.1出租方(甲方)信息
甲方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系方式:______
2.2承租方(乙方)信息
乙方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系方式:______
2.3双方的权利和义务
甲方应提供符合约定条件的租赁物,乙方应按时支付租金并合理使用租赁物。
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于______,建筑面积为______平方米,结构为______。
3.2租赁物的用途
租赁物仅用于商业经营,具体用途为______。
3.3租赁物的交付和验收
甲方应于______前将租赁物交付乙方,乙方应在接收后______日内完成验收。
3.3.1交付条件
租赁物交付时,应符合约定的使用条件和安全标准。
3.3.2验收标准
乙方应按照合同约定的标准进行验收,如有异议应在验收期内提出。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______起至______止,共计______年。
4.2租赁期限的延长和续租
租赁期满,乙方享有优先续租权,应于期满前______日提出续租要求。
4.3租赁期限的提前终止
如一方提前终止合同,应提前______日通知对方,并承担相应的违约责任。
第五章:租金及支付方式
5.1租金的确定
租金为每月人民币______元,总计每年人民币______元。
5.2租金的支付方式
乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
5.3租金的调整
租金在租赁期内每______年调整一次,调整幅度不超过______%。
5.3.1调整条件
租金调整应根据市场行情和物价指数进行。
5.3.2调整通知
甲方应在调整前______日通知乙方调整后的租金。
第六章:租赁物的使用和维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。
6.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护,确保其良好状态。
6.3租赁物的修缮和改善
租赁物的大规模修缮由甲方负责,乙方应予以配合。
6.3.1修缮通知
甲方进行修缮前应通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。
6.3.2改善建议
乙方可向甲方提出改善租赁物的建议,甲方应予以考虑。
第七章:租赁物的转租和转让
7.1转租的条件和限制
乙方转租租赁物需经甲方书面同意,并不得违反合同约定。
7.2转让的条件和限制
租赁期间,甲方转让租赁物应提前通知乙方,并保证乙方的租赁权益。
7.3转租
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