房屋场地租赁合同范本2024年.docx

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房屋场地租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金的数额

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除后的处理

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

第九章：其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的补充与修改

第十章：签字栏

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

房屋场地租赁合同

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的房屋场地出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和合同条款。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

甲方同意将其位于______的房屋场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。

2.2租赁物的使用范围

乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业活动，但不得从事违法活动或违反合同约定的活动。

2.2.1使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行破坏性使用。

2.3租赁物的维护与保养

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应合理使用租赁物，并在发现问题时及时通知甲方。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并取得对方的同意。

3.3租赁期限的续签

租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______天向甲方提出续签申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的数额

租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.2租金的支付方式

乙方应于每季度的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：

账户名称：______；

开户银行：______；

银行账号：______。

4.3租金的调整

租金的调整应根据市场行情和物价指数的变化，双方协商一致后进行调整。

第五章：双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物的安全性和合法性，不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。

5.2.2乙方应按时支付租金，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.1使用权

乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或转让给第三方。

5.2.2维护义务

乙方应妥善维护租赁物，确保其在使用期间的完好无损。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除的条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并在规定时间内撤离。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

合同编号：______

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

任何一方违反合同条款，视为违约。违约方应承担由此给对方造成的损失。

7.2违约责任的承担

7.2.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日______%向甲方支付滞纳金。

7.2.2如甲方未能履行租赁物的维护义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决的程序

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起