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房屋抵押买卖合同(4篇)

房屋抵押买卖合同1

抵押权人（甲方）：__________

抵押人（乙方）：__________

借款人：__________

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲

方经审查；同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关

法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：__________整（小写）￥：

__________元整，抵押地址沈阳市__________区__________街（路）号__________

幢号值__________。抵押期限为__________，即__________年__________月

__________日至__________年__________月__________日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手

续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支

付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如

有无诉讼、查封、出租、抵押等）。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，

没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押

房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证

抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前

收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，

保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方

应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终

止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致

无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并

将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方

所在人民法院起诉。

抵押权人（甲方）签字：__________

抵押人（乙方）签字：__________

__________年__________月__________日

房屋抵押买卖合同2

合同编号：

抵押人(以下简称甲方)：

住所：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

抵押权人(以下简称乙方)：

住所：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》

(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本

合同，以兹双方共同遵照执行。

第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的

佛山市禅城区路街(巷、里)座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;

房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用

权一并抵押给乙方

第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵

押担保的主债权标的`金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至

年月日止，抵押率﹪。

第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和

实现

抵押权的费用。

第四条：当事人保证：

1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、

扣押及无重复抵押等情况。

2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房

地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。

3、抵押人保证