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二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋交易价格的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

1.甲方身份证：____________________

2.乙方身份证：____________________

3.房屋产权证书：____________________

4.其他相关证明文件：____________________

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：______________年__________月__________日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为______（商品房/二手房）。

2.房屋结构：______（填写房屋结构信息）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择______（全款支付/贷款支付）的方式购买该房屋。如选择贷款支付，应详细约定贷款相关事宜。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书、身份证复印件等相关材料，配合乙方办理房屋过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应于房屋交付后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋所有权转移给乙方。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的材料。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理权属变更登记手续，应支付违约金______元给乙方。

2.