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二手房购房合同范本5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
2.房屋的具体信息如下:房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,房屋用途为______,房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在交易过户手续办理完成后,支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,或未能协助乙方办理产权登记手续,甲方应支付违约金给乙方,违约金为房屋交易价格的______%。
2.若乙方未能按照约定时间支付购房款,乙方应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的______%。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。若因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付相应的赔偿金。
2.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.若本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交至______人民法院诉讼解决。
5.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附则
1.甲方身份证:____________________
2.乙方身份证:____________________
3.房屋产权证书:____________________
4.其他相关证明文件:____________________
甲方(出卖人):____________________(签字)
乙方(买受人):____________________(签字)
日期:______________年__________月__________日
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:__________________
乙方(购房人):__________________
身份证号码:__________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,特制定本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋性质:该房屋为______(商品房/二手房)。
2.房屋结构:______(填写房屋结构信息)。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有人,对该房屋享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方选择______(全款支付/贷款支付)的方式购买该房屋。如选择贷款支付,应详细约定贷款相关事宜。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋权属证书、身份证复印件等相关材料,配合乙方办理房屋过户手续。
四、房屋权属变更
1.甲方应于房屋交付后______日内办理房屋权属变更登记手续,将房屋所有权转移给乙方。
2.乙方应配合甲方办理相关手续,提供必要的材料。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理权属变更登记手续,应支付违约金______元给乙方。
2.
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