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房屋出租合同书范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置和状况
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的维护和保养
第三章:租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.2承租方的权利和义务
3.3双方的共同义务
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整
第五章:租赁期限
5.1租赁期限的约定
5.2租赁期限的延长和终止
第六章:违约责任
6.1违约的定义
6.2违约责任的承担
6.3违约责任的免除
第七章:合同的变更、解除和终止
7.1合同的变更
7.2合同的解除
7.3合同的终止
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
第九章:附则
9.1合同的生效条件
9.2合同的备案
9.3其他约定
第十章:签字栏
10.1出租方签字
10.2承租方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的法律关系,规范双方的权利和义务,确保租赁活动的合法、有序进行。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方均应严格遵守合同条款,不得擅自变更或解除。
1.3合同的解释
本合同的解释应遵循公平、诚信的原则,对合同条款的理解发生争议时,应按照合同的目的和通常的交易习惯进行解释。
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置和状况
租赁物位于______,建筑面积为______平方米,具体状况为:______。
2.2租赁物的使用范围
承租方有权在租赁期限内,按照合同约定的用途使用租赁物。
2.3租赁物的维护和保养
出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件,承租方应负责租赁期间的日常维护和保养。
第三章:租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金,并有权监督承租方合理使用租赁物。
3.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物,并应按时支付租金,合理使用并妥善保管租赁物。
3.3双方的共同义务
双方应共同遵守法律法规,维护租赁物的安全和秩序,不得从事违法活动。
第四章:租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月人民币______元,由承租方在每月的第______日前支付给出租方。
4.2租金的支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户,账户信息为:______。
4.3租金的调整
租金在租赁期内不得随意调整,但如遇国家政策调整或市场行情变化,双方可协商调整。
第五章:租赁期限
5.1租赁期限的约定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租赁期限的延长和终止
租赁期限届满,双方可协商延长租赁期限。如一方提前终止合同,应提前______天书面通知对方。
第六章:违约责任
6.1违约的定义
违反合同条款的行为视为违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.3违约责任的免除
不可抗力导致的违约,违约方可免除责任。
第七章:合同的变更、解除和终止
7.1合同的变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
7.2合同的解除
一方严重违约,另一方有权解除合同。
7.3合同的终止
合同履行完毕或双方协商一致,合同即告终止。
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
第九章:附则
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的备案
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
9.3其他约定
双方可根据实际情况,就未尽事宜进行补充约定。
第十章:签字栏
10.1出租方签字:______日期:______
10.2承租方签字:______日期:______
10.3签订时间:______
10.4签订地点:______
第十章:签字栏
10.5证人签字:______
10.6证人身份证明:______
10.7合同生效日期:______
第十一章:附加条款
11.1房屋装修与改造
11.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造,必须事先征得出租方书面同意,并遵守相关法律法规。
11.1.2装修或改造不得损害房屋结构安全,不得影响其他住户的正常生活。
11.2房屋转租与转让
11.2.1
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