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房屋买卖居间合同书.(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3丙方（居间方）基本信息

第三章：房屋概况及交易条件

3.1房屋基本情况

3.2交易条件

3.3权属状况

第四章：居间服务内容与费用

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3服务期限与终止

第五章：各方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3丙方的权利与义务

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

第七章：违约责任

7.1违约责任的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2协商解决

8.3仲裁或诉讼

第九章：特别条款

9.1不可抗力

9.2保密条款

9.3通知与送达

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的生效

10.2合同的备案

10.3合同的公示

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

第十二章：附则

12.1合同份数

12.2合同解释权

12.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范房屋买卖过程中的居间服务行为，明确各方的权利和义务。

1.2合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方通过丙方提供的居间服务进行的房屋买卖活动。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：________

联系电话：_______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：________

联系电话：_______

2.3丙方（居间方）基本信息

丙方名称：________

营业执照号码：________

地址：________

联系电话：________

2.4各方确认

甲乙丙三方确认上述信息的真实性，并同意作为本合同的法律依据。

第三章：房屋概况及交易条件

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________

建筑面积：________

房屋所有权证号：________

房屋用途：________

3.2交易条件

交易价格：________

付款方式：________

交易完成时间：________

3.3权属状况

房屋所有权人：________

房屋是否存在抵押、查封等权利限制：_______

3.4房屋交付条件

房屋交付标准：________

交付时间：________

交付条件：________

3.5交易税费

交易过程中产生的税费承担：________

税费种类及金额：________

3.6房屋现状

房屋现状描述：________

房屋使用情况：________

3.7房屋权属转移

权属转移方式：________

权属转移时间：________

权属转移费用承担：_______

第四章：居间服务内容与费用

4.1居间服务内容

丙方提供的服务包括但不限于：

房屋信息核实

交易撮合

合同咨询

协助办理交易手续

4.2居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价的_______%，由乙方支付。

4.3服务期限与终止

服务期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。若因甲乙双方原因导致交易无法完成，居间服务费用不予退还。

4.4服务费用支付方式

服务费用支付方式：________

支付时间：________

4.5服务费用的调整

在服务过程中，如遇特殊情况需要调整服务费用，应由三方协商一致。

第五章：各方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定获得房屋转让款项

甲方有权要求乙方按时支付房款

5.1.2甲方义务

甲方有义务提供房屋所有权证明及相关文件

甲方有义务保证房屋权属清晰，无纠纷

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方权利

乙方有权在合同约定的条件下获得房屋所有权

乙方有权要求甲方按时交付房屋

5.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付房款及相关费用

乙方有义务配合完成房屋交易手续

5.3丙方的权利与义务

5.3.1丙方权利

丙方有权收取居间服务费用

丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易信息

5.3.2丙方义务

丙方有义务提供专业的居间服务

丙方有义务保守甲乙双方的商业秘密

第