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房地产项目计划书范文
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房地产项目计划书范文
企业的竞争，归根结蒂是人才的竞争。我们应该充分认识到，目
前公司员工岗位适合率与现代标准对照是有距离的。这里给大家分享
一些关于房地产项目计划书范文，供大家参考。
房地产项目计划书1
通过对润业苑项目的初步分析，我们感到这将是一个可塑性非常
强的项目，通过专业的营销和策划操作，它不但可体现出开发商的实
力和形象，更应在小高层市场上独树一帜。
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我司经过长时间的市场调研，根据市场所反映出来的背景，结合
自身所积累的经验，提出切合市场销售的建议供贵司参考。
如能有幸成为贵司的合作伙伴，届时将根据具体资料提供一套系
统的极具可行性的营销策划报告，以飨贵司慧眼。
一、市场背景
济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程
中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析
如下：
(一)九九年之前，被动销售的暴利阶段：
客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场
选择范围小，客户购买存在一定盲目性。
开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠
不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观
开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。
项目特征：产品形式单一(多层为主)，缺乏特色，不注重整体规
划，且有明显区域性特征(集中在千佛山周边)。
销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有
效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。
(二)--年以后，振荡中走向规范的过渡阶段
客源特征：客源层
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