2024年度个人商铺租赁协议模板版.docx

2024年度个人商铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺基本情况

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险及税务

6.1保险责任

6.2税务责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.其他条款

10.1物业服务费

10.2广告费用

10.3合同的附件

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件

12.1商铺照片

12.2商铺平面图

12.3其他相关文件

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺基本情况

1.1出租方基本信息

（1.1.1）出租方名称：____________

（1.1.2）出租方地址：____________

（1.1.3）出租方联系人：____________

（1.1.4）出租方联系电话：____________

1.2承租方基本信息

（1.2.1）承租方名称：____________

（1.2.2）承租方地址：____________

（1.2.3）承租方联系人：____________

（1.2.4）承租方联系电话：____________

1.3商铺基本信息

（1.3.1）商铺位置：____________

（1.3.2）商铺面积：____________

（1.3.3）商铺现状描述：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

（2.1.1）租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期

（2.2.1）租赁结束日期：____________

2.3租赁续约条款

（2.3.1）续约通知期限：____________

（2.3.2）续约条件：____________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

（3.1.1）租金金额：____________

3.2租金支付周期

（3.2.1）租金支付周期：____________

3.3租金支付账户信息

（3.3.1）租金支付账户名称：____________

（3.3.2）租金支付账户号码：____________

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

（4.1.1）租赁用途：____________

4.2经营范围

（4.2.1）经营范围：____________

5.租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

（5.1.1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行。

（5.1.2）出租方应负责商铺的建筑结构安全。

5.2承租方责任

（5.2.1）承租方应合理使用商铺，不得擅自改动商铺结构。

（5.2.2）承租方应负责商铺内部的维护与保养。

6.保险及税务

6.1保险责任

（6.1.1）承租方应办理商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2税务责任

（6.2.1）承租方应依法纳税，如有税务问题，与出租方无关。

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

（7.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条款

（7.2.1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

（7.2.2）合同解除后，承租方应按照租赁结束日期前的约定支付租金。

（7.2.3）合同解除后，承租方应按照约定移交给出租方商铺及其附属设施。

8.违约责任

8.1出租方违约

（8.1.1）出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（8.1.2）出租方未按约定时间交付商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

8.2承租方违约

（8.2.1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

（8.2.2）承租方未按约定用途使用商铺的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的10%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

（9.1.1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

（9.2.1）如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

（9.3.1）如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4