2024年度商业楼宇保洁承包协议版.docx

2024年度商业楼宇保洁承包协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所用术语解释

第二条保洁服务范围

2.1乙方负责保洁的楼宇地址及面积

2.2保洁服务内容包括但不限于

2.2.1楼内公共区域清洁

2.2.2楼外玻璃清洁

2.2.3绿化区域养护

2.2.4垃圾清运

2.2.5特殊事件清洁处理

第三条服务时间及标准

3.1保洁服务时间

3.2保洁服务质量标准

3.3乙方应遵守的环保及安全规范

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付周期及时间

4.3费用支付方式

4.4乙方提供服务发票

第五条合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条保密条款

9.1双方应保守合同及商务信息秘密

9.2保密信息的使用及例外情况

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条合同的生效、修订与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修订方式

11.3合同解除条件及程序

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他条款

14.1通知程序

14.2合同附件

14.3合同解除或终止后的剩余服务事宜

14.4法律适用及争议解决

14.5双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商业楼宇管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××保洁服务公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3合同中所用术语解释：

1.3.1甲方：指×××商业楼宇管理有限公司。

1.3.2乙方：指×××保洁服务公司。

1.3.3保洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的商业楼宇清洁、保养等服务。

1.3.4楼宇：指甲方所管理的商业楼宇，具体地址如1.1条所述。

第二条保洁服务范围

2.1乙方负责保洁的楼宇地址及面积：×××市×××区×××路×××号商业楼宇，总建筑面积为××××平方米。

2.2保洁服务内容包括但不限于：

2.2.1楼内公共区域清洁，包括大堂、电梯间、走廊、楼梯间、洗手间等。

2.2.2楼外玻璃清洁，包括所有办公楼层的外墙玻璃。

2.2.3绿化区域养护，包括楼宇内的绿化带、花坛等。

2.2.4垃圾清运，包括楼宇内所有垃圾桶的清理、垃圾分类、垃圾运输等服务。

2.2.5特殊事件清洁处理，如突发事件、节假日等特殊时期的清洁工作。

第三条服务时间及标准

3.1保洁服务时间：每日工作时间为××时至××时，每周七天。

3.2保洁服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量。

3.3乙方应遵守的环保及安全规范：乙方在提供服务过程中，应严格执行国家环保法规和安全生产规定，确保环保和安全。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2费用支付周期及时间：甲方按月支付乙方服务费用，每月×日前支付上月服务费用。

4.3费用支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

4.4乙方提供服务发票：乙方应向甲方提供合法、有效的服务发票。

第五条合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日。

5.2合同终止日期：2024年12月31日。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。

6.3合同终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应将所有与保洁服务相关的资料、工具等交还甲方，并按照甲方要求处理剩余垃圾。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用双倍支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××市×××区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1双方应保守合同及商务信息秘