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农业设施租赁业务操作手册

TOC\o1-2\h\u14106第1章绪论 4

228661.1业务概述 4

225761.2设施租赁范围 4

44091.3租赁合同与法规 4

21152第2章农业设施选择与评估 4

247242.1设施类型及特点 5

146362.1.1温室 5

320592.1.2大棚 5

20452.1.3养殖舍 5

249832.1.4仓储库房 5

110332.2设施选择依据 5

163412.2.1租赁需求 6

44252.2.2投资预算 6

9292.2.3使用寿命 6

305762.2.4管理维护 6

324292.2.5环保要求 6

141842.3设施评估流程 6

324082.3.1查验设施证件 6

324652.3.2实地考察 6

161172.3.3检测设备功能 6

137072.3.4评估设施状况 6

1172.3.5确定租赁价格 6

226922.3.6签订租赁合同 6

5768第3章租赁客户管理 6

302023.1客户分类与信用评估 6

17813.1.1客户分类 6

56283.1.2信用评估 7

294933.2客户信息管理 7

30903.2.1信息收集 7

4013.2.2信息整理与归档 7

112003.2.3信息更新 7

277383.2.4信息保密 7

39773.3客户服务与投诉处理 7

204013.3.1客户服务 7

184443.3.2投诉处理 8

21173第4章租赁合同签订与履行 8

156104.1合同条款设定 8

284454.1.1定义与术语 8

58454.1.2双方权利与义务 8

293044.2租赁价格制定 8

326694.2.1租金标准 8

283404.2.2租金支付方式 9

147964.2.3租金调整 9

152594.3合同签订流程 9

185174.3.1资质审查 9

310724.3.2合同草拟 9

305974.3.3合同审核 9

175264.3.4合同备案 9

220014.4合同履行与变更 9

34014.4.1合同履行 9

260734.4.2合同变更 9

231834.4.3合同解除 9

211634.4.4违约责任 9

13129第5章租赁费用结算 10

50015.1费用构成与收费标准 10

55535.1.1租赁费用构成 10

273815.1.2收费标准 10

191055.2结算方式与周期 10

299875.2.1结算方式 10

85105.2.2结算周期 10

167585.3费用调整与优惠策略 11

155945.3.1费用调整 11

64425.3.2优惠策略 11

12229第6章设施交付与验收 11

256796.1设施交付流程 11

118546.1.1交付前准备 11

264816.1.2交付通知 11

196716.1.3交付流程 11

101466.2验收标准与方法 12

322476.2.1验收标准 12

286166.2.2验收方法 12

2796.3租赁设施使用培训 12

23896.3.1培训内容 12

109526.3.2培训方式 12

30346.3.3培训时间及地点 12

318896.3.4培训资料 12

531第7章设施维护与管理 13

287477.1设施检查与维修 13

226147.1.1检查频率 13

151817.1.2检查内容 13

265167.1.3维修流程 13

122677.2设施保养与更新 13

187657.2.1保养措施 13

225637.2.2更新策略 13

174397.2.3资源配置 13

313327.3应急处理与风险管理 13

240287.3.1应急预案 13

4647.3.2应急处理 13

182537.3.3风险管理 14

198317.3.4风险评估 14

14090第8章租赁业务风险管理 14

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