最新购房定金合同模板5篇.docx

最新购房定金合同模板5篇

篇1

甲方（卖房方）：___________________

乙方（购房方）：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于___________________（房屋地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特签订本购房定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：___________________（选择项：商品房、二手房等）

4.房屋交易价格：人民币_______元整（大写：___________________元整）。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方可选择现金、银行转账等方式支付，定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：定金用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

三、购房意向及承诺

1.乙方确认购买甲方上述房屋，甲方确认出售上述房屋。

2.乙方承诺在定金支付后______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.甲乙双方确认，本合同的签订不代表房屋交易的完成，双方仍需签订正式的房屋买卖合同并办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后，违反本合同约定拒绝出售房屋，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方支付定金后，违反本合同约定不购买房屋，则定金不予退还。

3.若甲乙双方在约定时间内未签订正式房屋买卖合同，且原因归于双方各自违约，则定金由甲乙双方协商处理。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订正式房屋买卖合同时，对房屋交付、付款方式、违约责任等具体事项进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

5.本合同自签订之日起生效，有效期至甲乙双方签订正式的房屋买卖合同并完成交易为止。

六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）

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篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________________（地址）的房产达成初步意向，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就购房定金事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于双方就购房事宜已进行初步商定，为表示诚意及意向，乙方同意向甲方支付定金作为购房意向表示。为确保购房交易的顺利进行，双方依据国家相关法律法规，就定金事项签订本合同。

二、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

三、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应当向乙方出具收据。

四、定金用途及退还

1.定金用于表示乙方购房的诚意及意向，不作为购房款的一部分。

2.若乙方在约定时间内履行购房义务，按照双方签订的《房屋买卖合同》支付购房款并办理相关手续后，定金可转为购房款的一部分。

3.若因甲方原因导致不能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因乙方原因导致不能签订《房屋买卖合同》