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有关小产权房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）的购买事宜达成以下协议，以兹信守。为明确各方权利义务，特制定此购房合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋面积：__________________。

3.其他附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，乙方需一次性支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房产交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2.由于该房产为小产权房，产权登记由甲方负责，乙方需协助办理相关手续。因甲方原因导致无法办理产权登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。

第四条双方责任及义务

1.甲方保证对该房产拥有完整的处分权，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产，甲方应退还全部已付房款并支付相应违约金。

2.乙方应按时支付房款，逾期超过______日，甲方有权解除合同。因乙方原因导致无法完成产权登记的，由乙方自行承担责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。因违反法律政策造成的后果由违约方承担。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，需向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第六条争议解决方式

本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

第七条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“该房产”）达成购房意向，为明确双方权益，特订立本购房合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.其他附属设施：___________________。

二、交易条款

1.房价及支付方式

（1）该房产之售价为人民币______元整。

（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

（3）余款人民币______元整，乙方应在______日前支付。

2.房产交付

（1）甲方应于乙方全款付清之日起______日内将该房产交付给乙方。

（2）房产交付时，甲方应确保房产的完好，并结清所有相关费用。

3.产权问题

（1）该房产为小产权房，产权归属甲方。

（2）甲方承诺，该房产不存在产权纠纷，否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

4.违约责任

（1）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

（2）如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解