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电梯三角钥匙管理制度

第一章总则

为加强对电梯三角钥匙的管理，确保电梯的安全使用，避免因不当使用而导致的安全隐患，特制定本管理制度。电梯三角钥匙是电梯运作中的重要工具，主要用于电梯的应急操作和维护检修。通过规范管理，提升电梯使用安全性与维护效率，保障用户及工作人员的生命财产安全。

第二章适用范围

本制度适用于所有使用电梯三角钥匙的部门及人员，包括物业管理公司、维修公司、业主及其他相关单位。适用范围涵盖电梯的日常维护、突发故障处理及其他需要使用三角钥匙的情形。

第三章管理规范

第1节三角钥匙的定义与种类

电梯三角钥匙主要用于电梯的紧急操作及维护，按照功能可分为：

1.紧急解锁钥匙：用于在电梯故障时解锁电梯门，确保乘客安全疏散。

2.维护钥匙：用于电梯的日常维护和检修，允许维修人员进行必要的操作。

第2节三角钥匙的管理责任

1.物业管理公司：负责三角钥匙的管理和发放，确保所有使用人员经过培训后获得使用权限。

2.维修公司：负责对三角钥匙的使用情况进行监督，确保维修人员遵循操作规范。

3.使用人员：应妥善保管所持钥匙，按照规定使用，并及时报告钥匙损坏或遗失情况。

第四章操作流程

第1节钥匙的申请与发放

1.申请流程：

-需要使用三角钥匙的部门或个人应提交书面申请，包括使用目的、使用时间及申请人信息。

-物业管理公司审核申请，符合条件后，填写钥匙发放登记表。

2.发放流程：

-物业管理公司在发放钥匙时，需与申请人签字确认，明确钥匙的使用范围和责任。

-配发钥匙时，应提供相关培训，确保使用人员了解安全操作规程。

第2节钥匙的使用

1.使用要求：

-使用三角钥匙时，必须遵守电梯操作规程，确保安全第一。

-在紧急情况下，允许使用三角钥匙进行应急解锁，但需记录使用时间和原因。

2.记录要求：

-每次使用三角钥匙后，使用人员需在钥匙使用登记表上记录使用情况，包括使用时间、使用目的及使用人员姓名。

第3节钥匙的归还与检查

1.归还流程：

-使用完毕后，工作人员应及时将钥匙归还给物业管理公司，并填写归还登记表。

-物业管理公司需对归还的钥匙进行检查，确认无损坏后方可归档。

2.定期检查：

-物业管理公司应定期对三角钥匙的使用情况进行检查，确保所有钥匙均在正常使用状态。

-检查内容包括：钥匙的数量、使用记录的完整性及使用人员的合规性。

第五章监督机制

第1节监督责任

1.物业管理公司：负责对三角钥匙的使用情况进行全方位监督，确保制度的有效实施。

2.维修公司：定期对维修人员的使用情况进行评估，确保其遵循相关规范。

第2节违规处理

1.违规行为：

-未经授权使用三角钥匙。

-未按规定记录钥匙使用情况。

-丢失或损坏钥匙未及时报告。

2.处理措施：

-对于违规人员，物业管理公司应视情节轻重给予警告、停用钥匙或其他处罚。

-严重违规的，可能追究相关法律责任。

第六章附则

本制度由物业管理公司负责解释，自颁布之日起实施。今后如需修订，应由物业管理公司组织相关人员讨论并形成修订方案，报请相关部门审批后实施。

第1节生效日期

本制度自颁布之日起生效，所有相关人员应认真学习并遵守。

第2节未来修订流程

未来如需对本制度进行修订，需由物业管理公司牵头，收集各方意见，形成修订草案，并经管理层审核后实施。

结语

电梯三角钥匙管理制度的制定，旨在提升电梯的安全使用水平，规范钥匙的管理流程，确保各项操作符合安全标准。通过明确责任、规范操作流程、强化监督机制，保障电梯的安全运行，为用户提供更加安全、便捷的服务。希望各相关人员能认真遵守本制度，共同维护电梯的安全与秩序。