南京玛丽妇产医院迁建项目环评报告表.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（污染影响类）

（公示稿）

项目名称：南京玛丽妇产医院迁建项目

建设单位（盖章）：南京玛丽妇产医院（普通合伙）

编制日期：2024年9月

中华人民共和国生态环境部制

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目工程分析 23

三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准 38

四、主要环境影响和保护措施 45

五、环境保护措施监督检查清单 84

六、结论 87

附表 88

1

、建设项目基本情况

、

建设项目名称

南京玛丽妇产医院迁建项目

项目代码

2407-320114-89-01-314182

建设单位联系人

**

联系方式

***********

建设地点

江苏省南京市雨花台区石华街1号

南京南站站西片区绿地之窗商务广场A-3幢1室

地理坐标

（118度47分34.825秒，31度58分12.428秒）

国民经济

行业类别

Q8415专科医院

建设项目

行业类别

四十九、卫生84；108、医院841其他（住院床位20张以下的除外）

建设性质

?新建（迁建）□改建

□扩建

□技术改造

建设项目

申报情形

?首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

?超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

南京市雨花台区政务服务管理办公室

项目审批（核准/备案）文号

（选填）

雨政务备〔2024〕28号

总投资（万元）

300

环保投资（万元）

32

环保投资占比（%）

10.67

施工工期

2个月

是否开工建设

?否

?是：

用地（用海）

面积（m2）

1045m2

专项评价设置情况

无

规划情况

规划名称：《南京市雨花台区总体规划（2010-2030）》

审查机关：/

审查文件名称及文号：/

规划名称：《南京市雨花台区国土空间规划近期实施方案》

审查机关：/

审查文件名称及文号：/

规划环境影响评价情况

无

2

规划及规划环境

影响评价符合性分

析

1、与《南京市雨花台区总体规划（2010-2030）》相符性分析

“规划范围：以雨花台区行政区界为主，研究范围可适当扩大到周边相关地区。东至宁溧公路，宁马高速公路，西至长江，赛虹桥街道行政界限与建邺区接壤，南至板桥街道行政界限与江宁区接壤，北至应天大街。规划范围与南京区域总体规划明确的雨花台区

范围相一致，全区土地面积134.6平方公里。

近期重点突破地区

南京南站地区：加快基础设施建设，提升地区综合服务能力。”

本项目位于雨花台区石华街1号南京南站站西片区绿地之窗商务广场A-3幢1室，主要为居民提供全面的妇科、产科等医疗卫生服务，可提升该地区医疗卫生服务能力。因此本项目符合《南京市雨

花台区总体规划（2010-2030）》的相关要求。

2、与《南京市雨花台区国土空间规划近期实施方案》相符性分析

实施方案期限为2021年1月1日起至《南京市雨花台区国土空间

总体规划（2020—2035年）》批准时日止。

①新增建设用地布局

近期实施方案空间布局引导按照“一廊两轴四片”的国土空间格局，重点落实西部滨江转型片区、南部工业培育片区等区域的城镇及产业发展的用地需求及各片区与中部片区、南京主城的区域交通用地需求，统筹协调中部三生融合片的民生工程、乡村建设、产

业转型升级的用地需求。

3

本项目位置

本项目位置

图1各片区建设用地安排示意图

②建设用地管制区

1）允许建设区

近期实施方案对允许建设区的安排严格遵循集中布局、集聚建设的原则，与试划的城镇开发边界集中建设区衔接，允许建设区集中布局在城镇及产业重点发展区域。全区共安排允许建设区

9345.2603公顷，主要安排在主城区、两桥、软件谷、开发区等。

2）有条件建设区

近期实施方案按照预留弹性及战略留白的要求，对发展不确定性区域安排为有条件建设区，全区共安排有条件建设区1229.0076

公顷，主要安排在开发区滨江、板桥街道允许建设区外围。

3）限制建设区

全区共安排限制建设区1981.7906公顷。

4）禁止建设区

全区共安排禁止建设区682.7815公顷，主要分布在长江。

4

本项目位置

图2雨花台区建设用地管制分区图

③土地用途区

全区共安排基本农田保护区45.4403公顷，一般农地区1440.8240公顷，城镇建设用地区9113.1986公顷，村镇建设用地区140.5607公顷，独立工矿区91.5023公顷，生态环境安全控制区682.7815