2024年度工业厂房租赁协议范本版.docx

2024年度工业厂房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条租赁物的变更及解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1租赁物交付时间

13.2租赁物交付状态

13.3租赁物归还时间

13.4租赁物归还状态

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____（地址）的工业厂房，总建筑面积为____平方米。厂房内现有设施包括但不限于____（列出主要设施）。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元，总租金为____元。

2.2租金支付方式

租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条租赁物的使用及维护

3.1使用范围

乙方只能将租赁物用于____（用途）的生产和经营活动。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条租赁物的维修及保养

4.1维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性改造，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。

4.2保养责任

乙方负责对租赁物进行日常保养和维修，包括但不限于清洁、防腐、防锈等工作。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

乙方如需转租租赁物，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2转租手续

乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租双方的详细信息和相关文件。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金、转租未经甲方同意或违反本合同其他条款的，均视为违约。

8.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地、履行地和争议解决的地点为____（地点）。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____（省份）的法律。

10.2法律法规变更

如因法律法规变更导致本合同的任何条款无效或无法执行，双方应立即协商修改或补充相应条款，以确保本合同的有效性和可执行性。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3解除条件

本合同提前解除的，应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因其延迟搬离而产生的费用。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限为合同终止后__年。

第十三条其他条款

13.1租赁物交付时间

租赁物自合同生效之日起交付给乙方使用。

13.2租赁物交付状态

租赁物交付时，甲方应保证其符合合同约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、完好等。

13.3租赁物归还时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态归还给甲方。

13.4租赁物归还状态

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

14.2乙方签字盖章

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

本合同一式