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房产抵押合同模板

房产抵押合同模板

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

一、抵押房产基本信息

1.1抵押房产地质：______________________________

1.2房产证号：______________________________

1.3房产面积：______________________________

1.4房产权利人：______________________________

二、抵押权范围

2.1乙方同意将上述房产作为甲方债权的抵押物，包括但不限

于乙方在抵押期间因抵押物产生的所有权益和附属权益。

2.2抵押权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害

赔偿金、实现债权的费用等。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同签订之日起至借款合同约定的债务履行

期限届满之日止。

3.2如乙方提前清偿借款本息，抵押权自清偿之日起终止。

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四、抵押登记

4.1乙方应在签订本合同后【】日内，将抵押房产的抵押登记

手续办理完毕，并将抵押登记证明交付甲方。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

五、抵押物的保管与保险

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

5.2乙方应在抵押期间为抵押物办理保险，并将保险单交付甲

方。保险金额应不低于借款本息总额。

六、抵押权的实现

6.1如乙方未按借款合同约定履行还款义务，甲方有权依法申

请实现抵押权。

6.2实现抵押权的价款优先用于偿还借款本息、违约金、损害

赔偿金及实现债权的费用。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：________________

附件：借款合同

借款合同

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币【】元（大写：【】元整）的

贷款。

二、贷款期限

2.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1贷款利率为年利率【】%，按月计息。

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四、还款方式

4.1乙方应按等额本息还款法偿还贷款本息，每月还款金额为

人民币【】元（大写：【】元整）。

五、提前还款

5.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款时应提

前【】日通知甲方。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，应承担违约金，违

约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

6.2乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法申请实现抵押

权。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________

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乙方（借款人）：__________

签订日期：________________

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.房产开发贷款：