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老旧小区外立面改造工程概况

第一节综合编制说明

综合说明

改造工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工

质量好坏直接关系到整个改造工程的使用寿命。我公司在编

制本工程方案时，以全面提高改造工程质量为第一宗旨，现

阐述如下：

本工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理

解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、

低耗承建本工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项

要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进

的改造工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严

格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的

文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务

水平建设本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、

严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工

序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，

以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我

们有信心、有能力将该工程做好。

多年来，我公司对承揽的改造工程不论规模大小、时间

长短及造价高低，都采用高于相关工程项目要求的工艺方案

施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，

单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；公司在每年

度竣工项目中，都有多个工程获市、省、国家级优质工程奖；

工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于

“2015年某区杂居小区改造项目（二期）”的施工，必须在

原有工艺方案基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺

方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期

效果形成天壤之别。因此改造工程的施工必须坚持人人认

真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环

节，每挂一块装饰面、每钉一枚钉、每刷一道漆都要认真操

作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施

工，让客户满意。

根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审

图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术

措施及施工方案来编制本施工组织设计。

编制依据及执行的主要法律、法规和规范

1.本改造工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标

控制价等资料；

2.本公司组织的工地自行考察资料；

3.市场和社会调查资料；

4.公司类似改造工程生产经营能力、经验和资料；

5.根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；

6．扬州市安全生产、文明施工的相关规定；

7、国家相关法规及规范

我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人

民共和国的相关技术法规。在设计和施工过程中对于暂无规

范和标准可执行的项目，则以我公司企业标准为依据。在本

工程施工期间，若有新的适合本工程的国家标准出台，则执

行新的标准。

（1）结构设计规范：

《高层民用钢结构技术规程》

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》

《建筑设计防火规范》

（2）建筑设计规范：

《民用建筑设计通则》

《高层民用建筑设计防火规范》

《公共建筑节能设计标准》

《建筑采光设计标准》

《民用建筑隔声设计规范》

《建筑物防雷设计规范》

（3）幕墙设计规范：

《建筑幕墙》

《玻璃幕墙工程技术规范》

《金属与石材幕墙工程技术规范》

《建筑幕墙工程技术规程》（玻璃幕墙分册）

《玻璃幕墙光学性能》

《建筑幕墙物理性能分级》

《建筑玻璃应用技术规程》

（4）检测验收规范

《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》

《建筑材料放射性核素限量》

《建筑密封材料试验方法》

（5）铝材规范：

《铝合金建筑型材》

《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范》

《铝幕墙板板基》

《铝及铝合金波纹板》

《工业用铝及铝合金热挤压型材》

《氟碳漆喷涂型材》

（6）玻璃规范：

《浮法玻璃》

《建筑用安全玻璃钢化玻璃》

控制镀膜玻璃》

《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》

《铝合金玻璃幕墙》

（7）钢材规范：

《优质碳素结构钢》

《不锈钢热轧钢板》

《低合金高强度结构钢》

《合金结构钢》

《钢

《不锈钢冷加工钢棒》

《不锈