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建筑资料管理论文
工程资料是建筑工程管理的重要组成部分。下面是小编
推荐给大家的建筑资料管理论文,希望大家有所收获。
建筑资料管理论文一摘要:文章阐述了当前建设工
程资料规范化管理的意义。在指明建设工程资料管理的主要
内容,分析建设工程资料的主要特征的基础上,提出建设工
程资料规范化管理的重要性。
关键词建设工程资料管理规范化
前言
随着我国经济持续健康发展,大型建设项目不断开工。
在建设工程中,工程资料是建设施工中的一项重要组成部分,
政府工程质量监督部门在竣工验收时,施工资料更是重中之
重,是工程建设及竣工验收的必备条件,也是对工程进行检
查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。多年来,
在全国各地建设工程的检查过程中,经常会发现,各地建设
工程资料管理得比较混乱,尤其是在资料的详实方面及各种
表格的格式设计、内容涵盖、规格尺寸等方面,都或多或少
地存在着这样或那样的问题。这必然在一定程度上影响到城
市建设档案的质量,给城市末来的改造建设,尤其会给工程
质量及安全事故的处理和对已建成的单位工程或分部工程
在改造扩建的工程档案资料的检索、查询工作带来更多的不
便。任何一项工程如果工程资料不符合规定标准,则判定该
项工程不合格,对工程质量具有否决权。建设工程资料管理
的规范化对工程竣工备案至关重要。因此,做好建设工程资
料管理是十分必要的。
工程资料可分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文
件、竣工图和工程竣工文件五大类,在每一大类中,又依据
资料是属性个特点,将其划分为若干小类。其中工程准备阶
段文件可以分为决策立项文件、建设用地文件、勘查文件、
招投标和合同文件、开工文件、商务文件等;监理文件可分
为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制
资料、合同管理资料和竣工验收资料等;施工文件可分为施
工管理资料、施工技术资料、施工进度和造价资料、施工物
资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验
收记录、竣工验收资料等;工程竣工文件可分为竣工验收文
件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件等。
所有工程资料的填写均应准确反应该工程的实际情况。
工程资料的填写、编制、审核及审批均应符合国家现行有关
标准的规定。其中监理资料的填写、编制、审核及审批应符
合现行国家标准《建设工程监理规范》GB50319的有关规定;
监理文件、施工文件和竣工图的填写、编制、审核及审批应
符合现行国家标准《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-XX
的有关规定。竣工图是建筑工程资料和竣工档案重要的组成
部分,是对工程进行维护、管理、灾后鉴定、灾后重建、改
建、扩建的主要依据,因此,新建、改建、扩建工程也要编
制竣工图。竣工图必须反应竣工工程的真实情况;专业类别
应与施工图对应;应依据施工图、图纸会审记录、设计变更
通知单、工程洽商记录等绘制;应有竣工图章及相关责任人
签字。
根据工程资料管理的责任主体,文件形成主要步骤及文
件主要管理要求,工程资料由各个参与单位负责各自收集相
关的资料进行整理与组卷。例如:监理资料应由监理单位负
责收集整理与组卷;施工资料应由施工单位负责收集整理与
组卷。工程资料的组卷应遵循自然形成规律,保持卷内文件、
资料内在联系,可根据数量多少组成一卷或多卷。竣工图应
按专业分类组卷,其他工程资料应按单位工程进行组卷。专
业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责,并应单
独组卷。工程资料组卷应编制封面、卷内目录及备考表,其
格式及填写要求可按现行国家标准《建设工程文件归档整理
规范》GB/T50328的有关规定执行。
工程资料移交归档应符合国家现行有关法规和标准的
规定;当无规定时,应按合同约定移交归档。施工单位和监
理单位应分别向建设单位移交施工资料和监理资料;实行施
工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工
资料;建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案
管理部门移交工程档案(应为原件)。移交时应及时办理相关
移交手续,移交手续必须齐全,填写工程资料移交书和移交
目录;接收单位应按照移交目录对移交的资料内容进行核对,
无误后双方应在移交书上签名盖章。工程参建各方应按相关
规定将工程资料归档保存,保存期限也应符合国家现行有关
标定。建设单位工程资料归档保存期限应满足工程维护、修
缮、改造和加固的需要;施工单位资料归档保存期限应满足
工
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