2024年标准化土地买卖协议模板版.docx

2024年标准化土地买卖协议模板版A版

本合同目录一览

第一条土地买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条交易价格

3.1土地买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条土地交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条土地权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移时间

第六条土地质量保证

6.1土地现状描述

6.2质量保证条款

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同的修改和补充

10.1修改和补充条件

10.2修改和补充程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的语言和解释

13.1合同语言

13.2合同解释权归属

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

土地总面积为：（面积），土地性质为：（土地性质，如：商业用地、住宅用地等）。

2.3土地用途

土地规划用途为：（规划用途），符合当地城市规划和产业发展需求。

第三条交易价格

3.1土地买卖价格

双方经协商一致，同意将上述土地的买卖价格为人民币：（金额），大写：（大写金额）。

3.2付款方式

买方支付卖方土地买卖价格的方式如下：

（1）合同签署后五个工作日内，买方支付土地买卖价格的：（百分比）；

（2）土地过户手续办理完毕后，买方支付土地买卖价格的：（百分比）；

（3）剩余款项在土地交付时支付。

3.3付款时间表

付款时间表如下：

（1）合同签署后五个工作日内支付：（金额）；

（2）土地过户手续办理完毕后支付：（金额）；

（3）土地交付时支付：（金额）。

第四条土地交付

4.1交付时间

双方约定土地交付时间为：（日期），如因特殊情况导致延迟交付，卖方应提前通知买方，并协商解决。

4.2交付条件

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地现状与卖方提供的信息一致；

（3）土地已办理完毕过户手续；

（4）卖方已按照约定完成付款。

第五条土地权属转移

5.1权属转移手续

土地权属转移应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续，包括但不限于：办理土地登记、缴纳税费等。

5.2权属转移时间

双方约定土地权属转移时间为：（日期），如因特殊情况导致延迟转移，卖方应提前通知买方，并协商解决。

第六条土地质量保证

6.1土地现状描述

卖方保证所出售的土地现状如下：

（1）土地使用权合法，无任何争议；

（2）土地不存在任何抵押、查封等权利限制；

（3）土地未涉及任何法律纠纷；

（4）土地满足规划用途所需的基础设施和条件。

6.2质量保证条款

卖方承诺在土地交付时，土地的质量与现状描述一致，如因卖方原因导致土地质量不符合约定，卖方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为买卖价格的：（百分比）。

8.2买方违约责任

如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的：（百分比）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为：（法院名称），诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）土地权属转移完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第十一条合同的修改和补充

11.1修改和补充条件

本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2修改和补充程序

本合同的修改和补充，经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式相互发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

12.2送达地址

双方确定的送达地址为：（双方约定的送达地址），如一方变更送达地址，应提前通知对方。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及