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简洁版二手房买卖合同5篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买甲方所拥有的二手房,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋面积:建筑面积_________平方米,套内面积_________平方米。
3.房屋权属情况:该房屋权属清晰,无任何形式的权属纠纷,已经取得产权证书。甲方为该房屋合法所有者,对该房屋享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方协商一致,同意以人民币(大写)_________元整作为购房款项。该价格包括了房屋的装修及配套设施费用等全部费用。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款项:签订本合同之日起_________个工作日内支付定金_________元;办理房屋过户手续后_________个工作日内支付剩余款项。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全额购房款项后_________个工作日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
2.产权过户:甲方应在本合同签订后_________个工作日内办理房屋产权过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。过户费用由_________方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋,则视为违约,需支付违约金,并承担由此产生的损失。
2.若乙方在约定的时间内未支付购房款项,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方除退还乙方已支付的购房款项外,还需支付违约金并承担由此产生的损失。
4.在本合同履行过程中,如因不可抗力因素导致无法履行合同,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并协商解决方案。
五、其他事项
1.甲方应保证所售房屋不存在其他限制或影响本次交易的情形,包括但不限于抵押、查封等。如有上述情形,甲方应负责解除并承担由此产生的费用。若因此导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
4.房屋状况:该房屋为______结构,装修情况良好,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后______日内,乙方支付人民币______元整(大写:______元整);
(3)双方办理房屋产权过户手续完成后______日内,乙方支付尾款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于收到房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产
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