简洁版二手房买卖合同5篇.docx

简洁版二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋权属情况：该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷，已经取得产权证书。甲方为该房屋合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商一致，同意以人民币（大写）_________元整作为购房款项。该价格包括了房屋的装修及配套设施费用等全部费用。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：签订本合同之日起_________个工作日内支付定金_________元；办理房屋过户手续后_________个工作日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后_________个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后_________个工作日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户费用由_________方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则视为违约，需支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方在约定的时间内未支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还需支付违约金并承担由此产生的损失。

4.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

五、其他事项

1.甲方应保证所售房屋不存在其他限制或影响本次交易的情形，包括但不限于抵押、查封等。如有上述情形，甲方应负责解除并承担由此产生的费用。若因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋状况：该房屋为______结构，装修情况良好，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后______日内，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）双方办理房屋产权过户手续完成后______日内，乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产