小产权房屋买卖协议书范本8篇.docx

小产权房屋买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

4.房屋现状：详细描述房屋的现状，包括装修情况、附属设施等。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币_____元（大写：_____元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方的损失。

四、其他事项

1.甲方需提供相关房屋证明文件，确保房屋的合法性。

2.双方需共同办理房屋过户手续，相关费用由_____承担。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议自双方签字之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_____人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可填写其他特殊约定）

_____________________________

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方是位于__________的房屋的合法所有者，持有该房屋的小产权证明。现甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的小产权房屋出售给乙方。房屋具体状况如下：

（1）房屋的结构类型为________；

（2）房屋建筑面积为______平方米；

（3）房屋所在楼层为______层；

（4）房屋用途为______；

（5）其他附属设施包括______等。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲方同意以人民币______元（大写：_________元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身及其附属设施的价值。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：_________元整）；

（2）在双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：_________元整）。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本协议签订后的______日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的家具、设备及其他附属设施一并移交。

（二）乙方支付完剩余房款后，双方应共同办理房屋产权登