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小产权房屋买卖协议书范本8篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房,乙方自愿购买该房屋,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下协议条款:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积_____平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全的处分权。
4.房屋现状:详细描述房屋的现状,包括装修情况、附属设施等。
二、买卖条件
1.房屋价格:双方约定房屋的总价为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.付款方式:乙方在签订本协议时支付定金人民币_____元(大写:_____元整),余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
4.房屋交付:甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
三、违约责任
1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋,需向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的____%。
2.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本协议,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还乙方已支付的房款外,还需赔偿乙方的损失。
四、其他事项
1.甲方需提供相关房屋证明文件,确保房屋的合法性。
2.双方需共同办理房屋过户手续,相关费用由_____承担。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
4.本协议自双方签字之日起生效。
5.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向_____人民法院提起诉讼。
六、附加条款(可填写其他特殊约定)
_____________________________
甲方(卖方):___________________(签字)
日期:_____年_____月_____日
乙方(买方):___________________(签字)
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
通讯地址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
通讯地址:___________________
鉴于甲方是位于__________的房屋的合法所有者,持有该房屋的小产权证明。现甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将位于__________的小产权房屋出售给乙方。房屋具体状况如下:
(1)房屋的结构类型为________;
(2)房屋建筑面积为______平方米;
(3)房屋所在楼层为______层;
(4)房屋用途为______;
(5)其他附属设施包括______等。
第二条交易价格及支付方式
(一)甲方同意以人民币______元(大写:_________元整)的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身及其附属设施的价值。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在本协议签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元(大写:_________元整);
(2)在双方办理房屋过户手续之日,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元(大写:_________元整)。
第三条房屋交付及产权登记
(一)甲方应于本协议签订后的______日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时,甲方应确保房屋内的家具、设备及其他附属设施一并移交。
(二)乙方支付完剩余房款后,双方应共同办理房屋产权登
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