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工业区物业管理的内容合同7篇
篇1
甲方(工业区业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):________________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对工业区进行物业管理事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
本工业区位于____________________,占地面积______平方米,建筑面积______平方米,涉及物业类型包括办公楼、厂房、仓库等。
二、委托管理事项
1.综合管理:协助工业区业主委员会进行物业管理工作,制定管理制度,组织、实施各项物业管理方案。
2.公共设施管理:负责工业区内的公共设施设备(包括电梯、空调系统、给排水设备、消防设备等)的维护、保养和检修工作。
3.保洁服务:提供公共区域的清洁、垃圾清运及分类处理等保洁服务。
4.绿化服务:负责工业区内公共区域的绿化养护和景观维护工作。
5.秩序维护:协助公安机关维护工业区的公共秩序,实施安全监控和巡查。
6.停车场管理:负责工业区内停车场的规划、管理和收费工作。
7.其他事项:______________。
三、物业服务质量与标准
乙方应按照以下标准和要求提供物业管理服务:
1.严格执行国家及地方物业管理法律法规,遵守行业规范。
2.确保公共设施设备正常运行,定期进行维护保养。
3.保持公共区域环境整洁卫生,垃圾分类处理得当。
4.绿化景观维护良好,季节性花卉更换及时。
5.维护工业区公共秩序,确保安全无事故。
6.停车场管理规范,车辆停放有序。
7.其他服务质量与标准:______________。
四、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。合同到期后,双方可协商续签。
五、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照工业区建筑面积计算,每平方米______元/月。
2.支付方式:每季度支付一次,甲方应于每季度第一个月的______日前向乙方支付当季的物业服务费用。
3.甲方需按时支付物业服务费用,如逾期未支付,乙方有权收取滞纳金。
六、违约责任及处理方式
1.若甲方未按照约定支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权终止部分或全部物业管理服务。
2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方整改,并可视情况扣除部分物业服务费用作为违约金。
3.若因乙方管理不善导致工业区发生安全事故或公共设施设备损坏,乙方应承担相应法律责任和经济赔偿。
4.其他违约情形及处理方式:______________。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应定期召开物业管理工作会议,共同商讨物业管理事宜。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(工业区业主委员会):_________________________
乙方(物业管理公司):_____________________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对工业区进行物业管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本工业区位于_________________________,占地面积______平方米,建筑物总面积______平方米。包括办公楼、生产车间、仓库及其他配套设施。
二、委托管理事项
1.综合管理:乙方需制定完善的物业管理方案,确保工业区的日常运营秩序。
2.公共设施管理:维护工业区公共设施的正常运转,包括电梯、空调系统、给排水设备、照明系统等。
3.公共安全管理:制定并执行安全管理制度,确保工业区的安全。
4.环境卫生管理:负责工业区的公共卫生清洁和绿化维护工作。
5.停车场管理:管理工业区的停车场,确保停车秩序。
6.其他委托事项:_____________等。
三、委托管理期限
自合同
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