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工业区物业管理的内容合同7篇

篇1

甲方（工业区业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本工业区位于____________________，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，涉及物业类型包括办公楼、厂房、仓库等。

二、委托管理事项

1.综合管理：协助工业区业主委员会进行物业管理工作，制定管理制度，组织、实施各项物业管理方案。

2.公共设施管理：负责工业区内的公共设施设备（包括电梯、空调系统、给排水设备、消防设备等）的维护、保养和检修工作。

3.保洁服务：提供公共区域的清洁、垃圾清运及分类处理等保洁服务。

4.绿化服务：负责工业区内公共区域的绿化养护和景观维护工作。

5.秩序维护：协助公安机关维护工业区的公共秩序，实施安全监控和巡查。

6.停车场管理：负责工业区内停车场的规划、管理和收费工作。

7.其他事项：______________。

三、物业服务质量与标准

乙方应按照以下标准和要求提供物业管理服务：

1.严格执行国家及地方物业管理法律法规，遵守行业规范。

2.确保公共设施设备正常运行，定期进行维护保养。

3.保持公共区域环境整洁卫生，垃圾分类处理得当。

4.绿化景观维护良好，季节性花卉更换及时。

5.维护工业区公共秩序，确保安全无事故。

6.停车场管理规范，车辆停放有序。

7.其他服务质量与标准：______________。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，双方可协商续签。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照工业区建筑面积计算，每平方米______元/月。

2.支付方式：每季度支付一次，甲方应于每季度第一个月的______日前向乙方支付当季的物业服务费用。

3.甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止部分或全部物业管理服务。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分物业服务费用作为违约金。

3.若因乙方管理不善导致工业区发生安全事故或公共设施设备损坏，乙方应承担相应法律责任和经济赔偿。

4.其他违约情形及处理方式：______________。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应定期召开物业管理工作会议，共同商讨物业管理事宜。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（工业区业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本工业区位于_________________________，占地面积______平方米，建筑物总面积______平方米。包括办公楼、生产车间、仓库及其他配套设施。

二、委托管理事项

1.综合管理：乙方需制定完善的物业管理方案，确保工业区的日常运营秩序。

2.公共设施管理：维护工业区公共设施的正常运转，包括电梯、空调系统、给排水设备、照明系统等。

3.公共安全管理：制定并执行安全管理制度，确保工业区的安全。

4.环境卫生管理：负责工业区的公共卫生清洁和绿化维护工作。

5.停车场管理：管理工业区的停车场，确保停车秩序。

6.其他委托事项：_____________等。

三、委托管理期限

自合同