2024年标准三方房产交易协议模板版.docx

2024年标准三方房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1各方主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.1.3丙方（第三方）

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产性质

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.3.4交付日期

2.房产转让

2.1甲方义务

2.1.1房产权属证明

2.1.2办理过户手续

2.1.3确保房产权利瑕疵

2.2乙方义务

2.2.1支付交易价格

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3承担过户费用

3.房产交付

3.1交付条件

3.2交付程序

3.3交付后事项处理

4.价款与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2过户费用

5.3其他费用

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3完整协议

9.4法律适用

9.5语言版本

10.附件

10.1房产证照

10.2交易价格证明

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

12.日期

13.合同正本与副本

13.1正本数量

13.2副本数量

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1各方主体

1.1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。

1.1.2乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。

1.1.3丙方（第三方）：【丙方全称】，住所地：【丙方住所地】。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：位于【房产地址】，宗地编号：【宗地编号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2.2房产面积：总建筑面积：【面积】平方米，其中住宅面积：【住宅面积】平方米，其他面积：【其他面积】平方米。

1.2.3房产性质：【房产性质】，规划用途：【规划用途】。

1.3交易条件

1.3.1交易价格：人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.3.2付款方式：乙方采取【付款方式】支付交易价格。

1.3.3付款时间表：乙方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次支付交易价格，具体付款时间及金额如下：

第【1】次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），付款时间：【付款时间】。

第【2】次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），付款时间：【付款时间】。

……

第【次数】次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），付款时间：【付款时间】。

1.3.4交付日期：甲方应在本合同约定的付款完成后【交付日期】前，将房产交付给乙方。

8.房产转让

8.1甲方义务

8.1.1房产权属证明：甲方应保证其对该房产享有合法、有效的所有权，并有权进行转让。甲方应向乙方出示房产所有权证等相关权属证明文件。

8.1.2办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

8.1.3确保房产权利瑕疵：甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等情况。

8.2乙方义务

8.2.1支付交易价格：乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付交易价格。

8.2.2配合办理过户手续：乙方应提供办理过户手续所需的全部证件和材料，并按照甲方的合理要求配合办理过户手续。

8.2.3承担过户费用：乙方应承担本合同约定的过户费用。

9.房产交付

9.1交付条件：房产交付的条件为乙方支付完毕本合同约定的交易价格。

9.2交付程序：甲方应在满足交付条件后，按照本合同约定的交付日期，将房产及附属设施无偿移交给乙方。

9.3交付后事项处理：房产交付后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事项，包括但不限于办理物业交割、水电煤结算等。

10.价款与支付

10.1交易价格：本合同约定的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

10.2支付方式：乙方采取【支付方式】支付交易价格。

10.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款时间表及时支付交易价格。

11.费用承担

11.1交易税费：本合同约定的交易税费由【承担方】承担。

11.2过户费用：本合同约定的过户费用为人民币【过户费用】元整（大写：【过户费用】元整），由【承担方】承担。

11.3其他费用：本合同未约定的其他费用，按照双方约定或者相关法律法规规