2024年标准化果园租赁协议样本版.docx

2024年标准化果园租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及面积

1.1果园具体情况

1.2租赁面积确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他约定

9.1果园管理

9.2果园经营权变更

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1果园现状照片

12.2租赁合同相关法律法规

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及面积

1.1果园具体情况

租赁物为位于____（详细地址）的标准化果园，果园内有____棵树，果园总面积为____平方米。果园土地性质为____，土地使用权证编号为____。

1.2租赁面积确定

租赁面积为果园总面积的全部，即____平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元，总计每年____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次，即每年支付____次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，租赁方应在每期租金到期后____个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

租赁方可在租赁期限内使用租赁物进行果园经营活动，包括但不限于种植、养护、采摘等。

4.2使用要求

租赁方应按照行业标准和果园管理规范使用租赁物，保证果园的生态环境和果实品质。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

租赁期内，租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租方负责维修。因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

5.2维修费用承担

维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用根据实际情况确定。

6.保险责任

6.1保险购买

租赁方应在租赁开始前购买果树保险，保险金额不得低于果园总价值。

6.2保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反法律法规的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2出租方违约

出租方未按约定提供租赁物、未按约定维修租赁物或违反法律法规的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可向果园所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1果园管理

租赁方应按约定进行果园管理，保证果园的生产安全、环境友好和果实品质。

10.2果园经营权变更

合同期内，如租赁方将果园经营权转让给第三方，应取得出租方书面同意，并办理相关手续。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

合同一方要求变更合同的，应向另一方提出书面申请，经双方协商一致后签署变更协议。

11.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

12.附件

12.1果园现状照片

附件中包含果园现状照片，作为合同附件，以便双方了解果园实际情况。

12.2租赁合同相关法律法规

附件中包含租赁合同相关法律法规，以便双方查阅和遵守。

13.签署

13.1签署日期

本合同于____年____月____日签署。

13.2签署地点

本合同于____（地点）签署。

13.3签署人

出租方（甲方）：____（名称）

法定代表人：____

授权代表：____

租赁方（乙方）：____（名称）

法定代表人：____

授权代表：____

14.合同生效

14.1生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2生效条件

合同生效条件如下：

（1）