DB11 1740-2020 住宅设计规范.docx

北京市地方标准

编号：DB11/1740—2020

备案号：J15036—2020

住宅设计规范

Designcodeforresidentialbuildings

2020-07-02发布2021-01-01实施

北京市规划和自然资源委员会北京市市场监督管理局

联合发布

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北京市地方标准

住宅设计规范

Designcodeforresidentialbuildings

DB11/1740—2020

主编单位：北京市建筑设计研究院有限公司批准部门：北京市规划和自然资源委员会

北京市市场监督管理局实施日期：2021年01月01日

2020北京

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前言

为贯彻落实党的十九大精神，推动《北京城市总体规划（2016年-2035年）》实施，根据《北京市“十二五”时期城乡规划标准化工作规划》和原北京市质量技术监督局《关于印发2015年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监发（2015）22号）的要求，编制组在广泛调查研究、认真总结实践经验、吸取科研成果以及广泛征求意见的基础上，完成本规范的编制工作。

本规范共分12章，主要内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.技术经济指标；5.套内空间；6.公共空间；7.住宅设施；8.室内环境；9.建筑结构；10.建筑设备；11.建筑电气；12.管线综合设计。

本规范中以黑体字标志的第5.7.3条、第5.8.2条、第5.8.3条、第6.1.2、第6.1.11条、第6.1.12条、第6.4.1条、第7.5.8条、第8.2.4条、第8.4.1条、第8.4.2条、第10.2.17条、第10.5.4条为本规范强制性条文，以斜体字标志的为国家（行业）相关标准强制性条文，均必须严格执行。

本规范由北京市规划和自然资源委员会归口管理，北京市城乡规划标准化办公室负责日常管理，北京市建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。（地址：北京市西城区南礼士路62号；邮政编码：100045；电子邮箱：

BIAD_ZZGF2015@163.com）。

本规范执行过程中如有意见和建议，请寄送至北京时城乡规划标准化办公室，以供今后修订时参考。（电话信箱：bjbb3000@163.com）

本规范主编单位：北京市建筑设计研究院有限公司本规范参编单位：北京市消防局

北京市煤气热力工程设计院有限公司北京电信规划设计院有限公司

中国建筑设计研究院中国建筑科学研究院

北京歌华有线电视网络股份有限公司国网北京市电力公司

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本规范主要起草人员：

刘晓钟王晖仲继寿霍志红毛伟中孟妍朱颖秋李媛赵蕾

徐浩包延慧杨英霞钟晓彤黄涛侯春源田思雨周硕杨迪

吴静李云浩满全安张崇侯宇吴学蕾鲍彦泽朱峰延冯千卉

张俏王夏栾逢时张国庆唐强曾若浪刘义卓任琳琳梁江

吴宇红李家京龚梦雅于猛郑艳茹杨旻井帅蔡兴玥吴晓海

本规范主要审查人员：

林建平郑克白

周燕珉马坤

任明

齐五辉

曾捷

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目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 4

4技术经济指标 5

5套内空间 7

5.1套型 7

5.2卧室 7

5.3起居室（厅）、餐厅 7

5.4厨房 8

5.5卫生间 8

5.6贮藏、走道及套内楼梯 9

5.7阳台、凹口 9

5.8层高、室内净高 10

6公共空间 11

6.1出入口、走廊及联系廊 11

6.2安全疏散 12

6.3楼梯间 12

6.4电梯及电梯间 14

6.5附建公共用房 14

6.6地下