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破产顶房合同8篇
篇1
甲方(债务人):_________________________
统一社会信用代码/身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(债权人):_________________________
统一社会信用代码/身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方因经营不善或其他原因面临破产风险,为妥善解决甲方债务问题,保障乙方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下破产顶房合同协议:
第一条合同目的与背景
双方确认甲方因财务状况恶化无法按期偿还乙方债务,为妥善解决债务问题,甲方提供顶房作为解决方案。本合同旨在明确双方权利义务,保障乙方权益。
第二条术语解释与定义
在本合同中,“破产顶房”是指甲方将其合法拥有的房产(以下简称“顶房”)转让给乙方,以抵偿所欠乙方的债务。顶房的具体信息详见本合同第三条。本合同所称“债务人”、“债权人”、“甲方”、“乙方”等词语,均按前述名称指定。本合同所涉及的法律术语及专业概念均依据相关法律法规解释。
第三条顶房信息及相关事项
顶房地址:_________________________
产权情况:_________________________
房屋面积:_________________________
附属设施:_________________________
产权转让税费及其他相关费用承担方式:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费,具体承担方式详见附件。甲方应保证顶房的产权清晰,无其他权利限制或纠纷。
第四条债务抵偿方式及金额计算原则
甲方以顶房抵偿所欠乙方的债务,具体抵偿金额根据顶房的评估价值及甲乙双方协商确定。评估价值应由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。抵偿金额的计算原则应确保乙方在抵偿后的债权得到合理保障。具体计算方式详见附件。
第五条合同履行程序与期限要求
双方应按照以下步骤履行本合同:签订本合同→委托第三方评估机构进行顶房评估→确定抵偿金额→办理产权过户手续。产权过户应在双方签订本合同后的XX个月内完成。如遇特殊情况需延期办理,双方应书面同意并签订补充协议。
第六条甲乙双方的权利与义务
甲方应保证顶房的产权清晰,无权利限制或纠纷。甲方应积极协助乙方办理产权过户手续,提供必要的资料。乙方应按约定接受顶房并支付相应对价(如有)。甲乙双方应共同遵守相关法律法规,履行本合同约定的义务。
第七条违约责任与赔偿标准
如甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方未能按照本合同约定履行义务,亦应承担违约责任。违约金的计算方式为抵偿金额的XX%。实际损失超过违约金的,还应赔偿超出部分的损失。
第八条合同的变更、解除与终止条件
本合同一经签订,未经甲乙双方书面同意,不得擅自变更。经协商一致,双方可以解除本合同。如遇法律法规规定或本合同约定的事由,可以终止本合同。合同解除或终止后,甲乙双方应按本合同约定及相关法律法规的规定处理后续事宜。
第九条适用法律与争议解决方式
本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
双方在本合同履行过程中应充分协商、密切配合,确保合同顺利履行。本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(债务人)签字/盖章:_________________________
日期:_________________________
乙方(债权人)签字/盖章:_________________________
日期:_________________________
附件:产权转让税费承担表、抵偿金额计算方式等相关文件。
---------此线以下为骑缝章使用---------
篇2
甲方(破产企业):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(债权人):__
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