破产顶房合同8篇.docx

破产顶房合同8篇

篇1

甲方（债务人）：_________________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因经营不善或其他原因面临破产风险，为妥善解决甲方债务问题，保障乙方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下破产顶房合同协议：

第一条合同目的与背景

双方确认甲方因财务状况恶化无法按期偿还乙方债务，为妥善解决债务问题，甲方提供顶房作为解决方案。本合同旨在明确双方权利义务，保障乙方权益。

第二条术语解释与定义

在本合同中，“破产顶房”是指甲方将其合法拥有的房产（以下简称“顶房”）转让给乙方，以抵偿所欠乙方的债务。顶房的具体信息详见本合同第三条。本合同所称“债务人”、“债权人”、“甲方”、“乙方”等词语，均按前述名称指定。本合同所涉及的法律术语及专业概念均依据相关法律法规解释。

第三条顶房信息及相关事项

顶房地址：_________________________

产权情况：_________________________

房屋面积：_________________________

附属设施：_________________________

产权转让税费及其他相关费用承担方式：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费，具体承担方式详见附件。甲方应保证顶房的产权清晰，无其他权利限制或纠纷。

第四条债务抵偿方式及金额计算原则

甲方以顶房抵偿所欠乙方的债务，具体抵偿金额根据顶房的评估价值及甲乙双方协商确定。评估价值应由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。抵偿金额的计算原则应确保乙方在抵偿后的债权得到合理保障。具体计算方式详见附件。

第五条合同履行程序与期限要求

双方应按照以下步骤履行本合同：签订本合同→委托第三方评估机构进行顶房评估→确定抵偿金额→办理产权过户手续。产权过户应在双方签订本合同后的XX个月内完成。如遇特殊情况需延期办理，双方应书面同意并签订补充协议。

第六条甲乙双方的权利与义务

甲方应保证顶房的产权清晰，无权利限制或纠纷。甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。乙方应按约定接受顶房并支付相应对价（如有）。甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行本合同约定的义务。

第七条违约责任与赔偿标准

如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方未能按照本合同约定履行义务，亦应承担违约责任。违约金的计算方式为抵偿金额的XX%。实际损失超过违约金的，还应赔偿超出部分的损失。

第八条合同的变更、解除与终止条件

本合同一经签订，未经甲乙双方书面同意，不得擅自变更。经协商一致，双方可以解除本合同。如遇法律法规规定或本合同约定的事由，可以终止本合同。合同解除或终止后，甲乙双方应按本合同约定及相关法律法规的规定处理后续事宜。

第九条适用法律与争议解决方式

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

双方在本合同履行过程中应充分协商、密切配合，确保合同顺利履行。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债务人）签字/盖章：_________________________

日期：_________________________

乙方（债权人）签字/盖章：_________________________

日期：_________________________

附件：产权转让税费承担表、抵偿金额计算方式等相关文件。

---------此线以下为骑缝章使用---------

篇2

甲方（破产企业）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（债权人）：__