转让预售商品房合同书范本8篇.docx

转让预售商品房合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的预售商品房，现甲方同意将其预售商品房转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于____________市____________区____________路（街）____________号。

2.房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，具体面积以房地产测绘机构实测为准。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值及相关配套设施费用等。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权及登记事项

1.甲方保证对所转让房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定抵押、不存在司法查封等权利限制情况。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋相关手续交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.乙方在办理房屋产权登记过程中，甲方需无条件配合，并提供相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前将房屋另行出售给他人，需赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记手续，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的各项条款在双方共同协商后填写，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的预售商品房，现甲方同意将其预售商品房转让给乙方，乙方同意购买此房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：预计于______年______月交付。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将预售商品房转让给乙方。该价格包含______。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起______日内支付定金______元给甲方。余款______元整（￥______）在房屋交付时一次性支付。

三、相关税费、产权登记和费用承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自应承担的税费。

2.产权登记所需费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助，以确保乙方顺利办理产权登记。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。

2.交付条件：房屋达到开发商规定的交付条件，并符合本合同约定的标准。

3.验收：乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后______日内以书面形式提出。

五、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，应按照