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最简单的房屋买卖合同模板6篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
4.房屋权属证明文件:国有土地使用权证、房屋所有权证等。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币______元整(大写______元整)。此价格包括房屋及其附属设施,不包含其他个人物品。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)定金:人民币______元整(大写______元整),于合同签订之日支付;
(2)首付款:人民币______元整(大写______元整),于______年______月______日前支付;
(3)尾款:余款人民币______元整(大写______元整),于过户完成后支付。
3.房屋交付时间:甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、权利义务条款
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证该房屋的权属清楚,无其他法律纠纷。若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续,甲方应赔偿乙方全部损失;
(2)甲方应协助乙方办理房屋过户手续;
(3)甲方应按约定时间交付房屋。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方应按约定支付房款;
(2)乙方应按时办理房屋过户手续;
(3)乙方应妥善使用房屋及其附属设施。如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、违约责任条款
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的直接损失;若乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明文件。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力,双方应严格遵守。如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:____________________________________________;
2.房屋结构:____________________________________________;
3.房屋面积:____________________________________________;
4.房屋权属证明文件:__________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币______元
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