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2024城镇房屋租赁合同3(3篇)
2024城镇房屋租赁合同通(用33篇)
2024城镇房屋租赁合同篇1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共国合同法》其他有关法律、法规之规定,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租
赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
1、出租房屋坐落地址:。
2、建筑面积:;
3、结构、装修设施情况:。
4、其他;/。
第二条房屋租赁期限为5年,自年月日起至年月日止。
第三条付款方式:。
第四条甲方须于年月日前交付该房屋。
第五条租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门
的正式发票进行结算,每月结算一次。
第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时,甲方必须开具
以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自
行缴纳,双方另行约定的除外。
第七条租赁房屋出现问题,影响乙方使用的,甲方负责维
第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、
改善,安装设备或增设他物须经甲方同意,有关装修费用由乙方自
行承担。
第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有权
证、土地使用权证),在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押,房
屋适于合同约定的租赁用途,并且有合法的权利将房屋出租。
第十条租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知
该第三人房屋租赁的事实,同时应通知乙方,乙方享有优先购买权。
房产所有权转移给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,
承受原甲方的权利义务。
第十一条租赁期间,乙方若经营不善等原因,在告知甲方并征
得甲方同意的前提下,可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换
的,甲方有权解除合同。
第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外,甲
第十三条甲方不得提前终止合同。租赁期满,甲方承诺优先与
乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下,乙方有优先承
租权。
第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因,需要提前
终止租赁合同的,应提前三个月通知甲方,在此期间的租金照付,
多付部分的租金由甲方退还乙方。
第十五条违约责任:
1、乙方迟延支付租金或其他费用的,对迟延支付的金额,应按
同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。
2、甲方迟延交付房屋的,按元/天支付迟延履行违约金。迟延
十天以上的,乙方有权除合同,并要求甲方赔偿。
3、双方有其他违约行为,在对方规定的合理期间内没有更正或
不予答复的,守约方有权除合同,并有权要求赔偿损失。
第十六条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲
乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双
方造成损失,互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值
所给予的补偿归甲方所有;因乙方投入包(括但不限于装修款)所给予
的补偿、因搬迁、临时安貉所给予的补偿、因停产停业损失所给予
的补偿归乙方所有。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时
间计算,多退少补。
第十七条其他约定事宜
租赁期满后,若乙方不再续租,应保持房屋主体结构不变。
第十八条因本合同发生的争议,双方应友好协商决;协商不
成的,按下列2种方式决:
1、提交/仲裁委员会仲裁;
2、向乙方所在地法院起诉;
第十九条本合同一式四份,双方各执两份。
甲方公(章):乙方公(章):
法定代表人签(字
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