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租房协议合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________的房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体情况如下：

-房屋类型：_________（如：公寓、别墅等）

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________（如：几室几厅等）

-房屋设施：_________（如：家电、家具等）

2.双方同意按照本合同约定的条件开展租赁关系。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-租金支付周期：_________（如：按月、季度等）

-付款方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.乙方在支付租金时，应向甲方索取相应的收据。

第五条押金

1.乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。押金用于抵扣租赁期限内的房屋损坏、拖欠租金等。

2.租赁期满后，若乙方未违反合同，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施的完好，未经甲方同意，不得随意改动房屋结构及设施。

2.乙方不得将租赁房屋转租或借给他人使用，亦不得将房屋用于违法活动。

3.乙方在使用过程中如发现房屋及其设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

第七条房屋维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的结构性维修和重大设施的维护，确保房屋在租赁期内处于良好使用状态。

2.乙方负责租赁房屋内部的日常保养和小额维修（如：灯泡更换、水龙头漏水等），如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的租赁房屋；

-有权定期检查房屋使用情况，提前通知乙方；

-如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金及其他费用；

-有权在租赁期内享有房屋的使用权；

-及时维护和保养租赁房屋，若有损坏应及时通知甲方。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_________%的标准收取逾期利息。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：

-乙方未按合同约定支付租金，且逾期超过____日；

-乙方存在违法或违反社会公德的行为。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是租房协议合同的完整范本，条款清晰、详细，能够有效保护双方的权利与义务。请在签署前确保双方对合同内容有充分的理解和认可。如有需要，建议咨询法律专业人士进行审阅。