2024标准个人租房合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责物业、供暖、供水、供电、供气等费用，乙方负责电话、宽带、有线电视等费用。

6.3甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐，不得在房屋内从事违法活动。

7.3乙方在租赁期间应自行承担个人物品的保管责任，如有遗失，甲方不承担责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的个人信息真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可向相关部门进行查询。

2.注意事项：房屋租赁合同应符合国家相关法律法规，如涉及违反法律法规的内容，可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，双方应了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。

3.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确、具体，避免因金额不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细填写租金、押金、违约金等金额，并明确支付时间及方式。

4.注意事项：房屋使用及维修责任应在合同中明确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定房屋使用及维修的责任和义务，包括正常使用和非正常使用造成的损坏责任。

5.注意事项：合同履行过程中可能出现的争议，应提前约定解决方式，以免发生纠纷时无法解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，一般以时间为单位，如年、月、日等。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方