2024年版地下车位买卖协议版.docx

2024年版地下车位买卖协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2车位

1.3买卖

1.4价格

1.5交付

1.6所有权转移

1.7使用权

1.8违约

1.9争议解决

1.10法律适用

第二条：车位的描述

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

2.4车位使用权

第三条：买卖价格及支付方式

3.1车位价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及所有权转移

4.1交付时间

4.2所有权转移手续

4.3交付条件

第五条：使用权

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3维修责任

第六条：买卖双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条：适用法律

12.1合同争议适用的法律

12.2合同其他事项适用的法律

第十三条：其他条款

13.1车位额外费用

13.2车位转让

13.3车位租赁

第十四条：附件

14.1车位所有权证明

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括出卖人和买受人，出卖人是指拥有车位所有权的个人或单位，买受人是指购买车位的个人或单位。

1.2车位

车位是指位于地下停车场的用于停车的固定空间，具体位置、面积和编号详见本合同附件。

1.3买卖

本合同车位买卖是指出卖人将其拥有的车位所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的过程。

1.4价格

车位的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见本合同附件。

1.5交付

车位的交付是指出卖人将车位实际使用权转让给买受人，买受人可以开始使用车位。

1.6所有权转移

车位的所有权转移是指出卖人将其对车位的所有权通过法律手续转让给买受人，买受人成为车位的合法所有者。

1.7使用权

车位使用权是指买受人按照本合同约定使用车位的权利。

1.8违约

违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

1.9争议解决

本合同当事人发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。

1.10法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条：车位的描述

2.1车位位置

车位的具体位置位于【】，详细地址为【】。

2.2车位面积

车位的面积为【】平方米。

2.3车位编号

车位的编号为【】。

2.4车位使用权

买受人按照本合同约定享有车位使用权，并有权将车位出租或转让。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1车位价格

车位的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式

（一）银行转账；

（二）现金支付；

（三）其他方式：【】。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【】日内，将车位价款支付完毕。

第四条：交付及所有权转移

4.1交付时间

车位的交付时间为【】。

4.2所有权转移手续

出卖人应在本合同约定的交付时间办理车位所有权转移手续，将车位所有权转让给买受人。

4.3交付条件

车位的交付条件为：【】。

第五条：使用权

5.1使用范围

买受人可以在合同约定的时间内，使用车位进行停车。

5.2使用时间

买受人可以使用车位的时间为【】。

5.3维修责任

车位的维修责任由【】承担。

第六条：买卖双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

（一）保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；

（二）按照约定时间交付车位，并办理所有权转移手续；

（三）保证车位的正常使用，不得擅自限制买受人的使用权；

（四）按照约定时间、方式支付价款；

（五）遵守国家有关车位的法律法规，履行相关义务。

6.2买受人的权利与义务

（一）按照约定时间、方式支付价款；

（二）按照约定使用车位，不得擅自改变车位的用途；

（三）遵守国家有关车位的法律法规，履行相关义务；

（四）维护车位的正常使用，不得擅自进行改造、损坏；

（五）在车位使用期限内，享有车位使用权，并有权将车位出租或转让。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，未按时交付车位或未办理所有权转移手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【】%。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，未按时支付