玖久红KTV装饰装修工程施工合3.doc

装饰装修工程施工合同

发包方(甲方）：沈光忠陈建华刘红军

承包方(乙方):云南卓誉建筑有限公司

工程项目：昆明市盘龙区“九久红KTV”室内装饰工程。

介于“九久红KTV”室内装饰工程目前设计图纸尚未完善，导致无法确定装修预算和签订完整施工合同.但为保证正整个KTV项目的进度目标，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》,《建筑安装工程承包合同条例》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国价格法》，及其他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方昆明市盘龙区“九久红KTV”装饰装修工程的前期施工项目(排水系统、陶粒混凝土垫层和电梯井钢筋混凝土浇筑等）的有关事宜签定本合同.为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则,明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程地址:昆明市人民东路392号大树营业广场综合楼三楼

2。施工内容：轻质隔墙、排水系统、陶粒混凝土垫层，水泥砂灰找平层等.

3.委托方式：包工包料。

4.工程开工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

6。工程总天数：________天

第二条:工程价款及结算方式

1.工程预算总造价：（金额大写)暂定伍拾万元。完成总价按实际完成量和双方认可的预算单价进行计算。

2．结算方式：按实际发生工程量和甲乙双方认可的单价进行结算。

第三条:质量要求

1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.

2。工程施工标准,乙方严格按照工程设计图纸、《建筑装饰工程施工及验收标准》和《建筑装饰工程施工规范》进行施工，做好各项质量检查记录。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4。凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量和款项由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：付款方式

1.如果“九久红KTV装修工程除本合同约定施工内容外的所有后续装修项目由乙方负责施工,并补充签订施工合同，乙方负责施工的全部项目在整个施工过程中由乙方全额垫款施工，并在合同中重新签订付款方式.

2。如果“九久红KTV”装修工程除本合同约定施工内容外的所有后续装修项目不由乙方负责施工，甲方须在乙方完成本合同约定施工内容后30天内把乙方已完成的施工项目工程款全部支付给乙方.甲方如延期付款，每天按合同总价的1‰作为利息支付给乙方。

3保修金：保修期为十二个月，自竣工验收之日起开始计算，工程保修金为工程结算价的5％，保修期完后一次性付清.

第五条：工程工期

1.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

4。施工中，甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

5。甲乙双方未能确定施工项目单价的情况下，乙方有权拒绝施工，并且不承担工期违约责任。

第六条：工程验收

1。工程质量验收标准，按国家《建筑装饰工程施工及验收标准》进行验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格.甲方自行使用,视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期.

4.若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求

第七条：其他事项

甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图.

2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

3、甲方负责提供现场的施工用电及用水接口，并承担施工用电和用水的费用，乙方在工程预算中不得再计算此项费用。

4、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表.

5、指派(姓名)__________为甲方工地代表，负责合同履行，并按合同要求协调乙方的现场施工。

乙方

1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公