个人住房租赁合同书范本5篇.docx

个人住房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每______个月支付一次）。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的______%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内应负责房屋的维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，确保乙方正常使用。

4.甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方不违反法律法规和本合同约定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋的布局、附属设施及具体状况详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每月/季/年的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋的交付及返还

1.甲方应当在乙方签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行查验。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并负责维修。如有维修责任划分不清的情况，双方应协商解决。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.如因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方均可提前解除本合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

3.双方其他违约行为，应根据损失程度向对方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，房屋发生的物业管理费、取暖费、水电费等由______方承担。

2.租赁