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?合同编号:__________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
贷款金额:__________________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
抵押物描述:__________________
抵押物所有权证明:__________________
第一条贷款条件
1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
1.2借款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.3贷款年利率为______%,按月计息。
1.4借款人应按约定的还款计划逐月还款。
第二条抵押物权益
2.1借款人同意将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押权凭证交付给贷款人。
2.2借款人不履行本合同约定的还款义务时,贷款人有权依法处置抵押物,优先受偿贷款本金及利息。
2.3抵押物在抵押期间产生的收益归借款人所有,但贷款人有权监督抵押物的使用和处置。
第三条还款方式及期限
3.1借款人应按约定的还款计划逐月还款,还款方式为等额本息。
3.2还款计划如下:
(此处列出还款计划表)
3.3若借款人逾期还款,贷款人有权按逾期本金金额计收罚息,罚息利率为______%。
3.4借款人提前还款的,应提前一个月通知贷款人,并按约定的提前还款手续费率支付提前还款手续费。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1本合同在下列情况下可以变更:
(1)贷款人和借款人协商一致;
(2)法律法规规定。
4.2本合同在下列情况下可以解除:
(1)贷款人和借款人协商一致;
(2)法律法规规定。
4.3本合同在下列情况下终止:
(1)借款人按约定还清贷款本金及利息;
(2)抵押物依法被处置,贷款本金及利息得到清偿;
(3)法律法规规定。
第五条违约责任
5.1借款人未按约定还款的,贷款人有权依法采取措施,包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖抵押物。
5.2借款人提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未经贷款人同意擅自处分抵押物的,贷款人有权依法追究其法律责任。
5.3贷款人未按约定提供贷款的,借款人有权依法追究其法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,贷款人和借款人各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
贷款人(盖章):
________年________月________日
借款人(盖章):
________年________月________日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同中填写的个人信息,包括名称、地址、联系方式等,确保信息的准确无误。如发现错误或遗漏,应及时更正。
2.明确贷款金额、利率和还款期限:合同中应明确填写贷款金额、年利率以及还款期限。双方应仔细阅读并理解还款计划,确保约定的还款方式、金额和期限符合双方的需求和预期。如有分歧,应通过协商达成一致。
3.抵押物权益的确认:双方应确保抵押物的所有权和使用权清晰,且抵押物未涉及任何法律纠纷。如有疑问,应及时咨询专业律师或相关部门。
4.合同的变更、解除和终止:合同中应明确约定合同变更、解除和终止的条件及程序。在实际操作中,任何一方欲变更、解除或终止合同,应提前通知对方,并按照约定的条件和程序进行。
5.违约责任:合同中应明确约定违约责任及相应的解决办法。如一方违约,另一方有权根据合同约定追究其法律责任。
6.争议解决:合同应明确约定争议解决的方式,如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。在实际操作中,如发生争议,双方应尝试友好协商解决;协商不成的,可按照合同约定的方式解决。
法律名词及名词解释:
1.贷款方:指提供贷款的金融机构或个人。
2.借款方:指接受贷款的金融机构或个人。
3.抵押物:指借款人为了担保贷款而提供的财产。
4.抵押登记:指将抵押权在相关登记机构进行登记,以取得法律效力的行为。
5.等额本息:指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。
6.罚息:指借款人逾期还款时,贷款人根据逾期本金金额收取的额外利息。
7.提前还款手续费:指借款人提前还款时,根据提前还款金额支付给贷款人的手续费用。
8.争议解决:指当合同双方在
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