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购买开发商一房两卖的房子合同7篇

篇1

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（开发商）：____________________

公司注册号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方欲购买乙方开发的一处房产，但因乙方存在一房两卖的情况，为明确双方权益，特订立此合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋总价：____________________。

二、一房两卖情况说明

1.乙方确认，所售房产存在一房两卖情况，即该房产已与他人签订相关购房协议或合同。

2.乙方承诺，在签订本协议后，将全力协调解决与另一方的合同关系，确保甲方的购房权益不受影响。

3.若因乙方原因导致甲方无法顺利购房，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的所有损失。

三、购房款项及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订后，甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给乙方。

（2）乙方解决一房两卖问题后，甲乙双方签订正式购房合同，甲方支付首付款人民币________元（大写：____________________元整）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、交房时间及条件

1.乙方应当在解决一房两卖问题后，且甲方支付完首付款并签订正式购房合同之日起______个月内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方需向甲方提供房屋所有权证明及相关文件。

五、违约责任

1.若因乙方原因导致一房两卖问题未得到解决，致使甲方无法顺利购房，乙方应返还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.甲乙双方因履行本协议产生的其他违约责任，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购房者）签字：____________________

日期：____年__月__日

乙方（开发商）盖章：____________________

日期：____年__月__日

篇2

购房合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系房屋开发商，对位于__________的一房两卖情况予以确认，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买上述房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址及单元号。

2.房屋面积：购房面积及公摊面积。

3.房屋结构：房屋户型、朝向等。

4.附属设施：包括装修情况及其他配套设施。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：签订本协议时支付人民币________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付房屋总价的百分之________。

（3）尾款：在办理房