2024单位房屋租赁合同参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借该房屋。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。如租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维护房屋及附属设施：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应责任。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.违约责任：如双方违反合同约定，对方有权要求承担违约责任。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

7.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用，租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租方应无息退还承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。

3.房地产开发商与购房人签订的租赁合同。

4.其他涉及房屋租赁的交易场景。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细规定维修责任的分担，包括日常维护和大型维修。

3.保险责任